+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Управление по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество

С по годы работал в Мурманском морском пароходстве. В годах проходил службу в рядах СА. Закончил в году Петрозаводский Автотранспортный техникум, после чего работал в автоколонне N С года работал в Министерстве сельского хозяйства РК. В году закончил экономический факультет Петрозаводского Государственного университета.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сокращены сроки регистрации прав на недвижимое имущество по заявлениям, поступившим от юридических л

Передача земли в постоянное пользование совладельцам дома — правовые основания

О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Принят Палатой представителей 21 июня года Одобрен Советом Республики 28 июня года. Настоящий Закон устанавливает правовые основы и порядок государственной регистрации недвижимого имущества, прав и ограничений обременений прав на него, а также сделок с ним в пределах территории Республики Беларусь с целью признания и защиты государством зарегистрированных в соответствии с настоящим Законом прав, ограничений обременений прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 1. Основные термины и понятия. Для целей настоящего Закона применяются следующие основные термины, понятия и их определения:. К ошибкам нетехнического характера, в частности, относятся ошибочное указание другого правообладателя, наименования вида права, ограничения обременения права, искажение размера долей в общей собственности;.

К техническим ошибкам, в частности, относятся описки в словах, пропуск слов, цифр, ошибки в арифметических расчетах;. Статья 2. Законодательство Республики Беларусь о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Отношения, связанные с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в Республике Беларусь, регулируются Гражданским кодексом Республики Беларусь, Кодексом Республики Беларусь о земле, настоящим Законом и иными актами законодательства Республики Беларусь.

Статья 3. Применение настоящего Закона. Настоящий Закон устанавливает правила государственной регистрации в отношении следующих видов объектов недвижимого имущества:. Президентом Республики Беларусь могут устанавливаться иные правила государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, чем те, которые предусмотрены настоящим Законом.

Статья 4. Объекты государственной регистрации. Объектами государственной регистрации являются:. Статья 5. Субъекты государственной регистрации. Правообладателями и кандидатами в правообладатели могут быть:.

Республика Беларусь и ее административно-территориальные единицы;. Статья 6. Право на представительство в отношениях, регулируемых законодательством Республики Беларусь о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица могут участвовать в отношениях, регулируемых настоящим Законом, через своих представителей, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь. Полномочия представителей граждан и индивидуальных предпринимателей должны быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.

Полномочия на получение выдаваемого по результатам государственной регистрации свидетельства удостоверения о государственной регистрации и или иных документов, связанных с этой государственной регистрацией, могут быть подтверждены соответствующим заявлением о государственной регистрации, подписанным гражданином или индивидуальным предпринимателем.

В случае, если основанием для государственной регистрации недвижимого имущества, прав, ограничений обременений прав на него и сделок с ним являются документы, удостоверенные либо выданные нотариусом, нотариус, совершивший соответствующее нотариальное действие, вправе представлять интересы лиц лица , обратившихся за совершением этого действия, в республиканской или территориальной организации по государственной регистрации по письменному заявлению этих лиц лица.

Личное участие граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц в отношениях, регулируемых настоящим Законом, не лишает их права иметь своего представителя, равно как участие представителя не лишает их права на личное участие в указанных правоотношениях.

Статья 7. Государственная регистрация недвижимого имущества. Недвижимое имущество считается созданным, измененным, прекратившим существование с момента государственной регистрации соответственно его создания, изменения, прекращения существования, если иное не установлено законодательными актами Республики Беларусь.

Статья 8. Государственная регистрация права, ограничения обременения права на недвижимое имущество. Государственной регистрации подлежат возникновение, переход, прекращение права собственности, а также следующих прав и ограничений обременений прав на недвижимое имущество:.

Право, ограничение обременение права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, переходят, прекращаются с момента государственной регистрации соответственно их возникновения, перехода, прекращения и удостоверяются свидетельством удостоверением о государственной регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Законом и иными законодательными актами Республики Беларусь.

Статья 9. Государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом. Государственной регистрации подлежат договоры, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав или ограничений обременений прав на недвижимое имущество, подлежащих государственной регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 настоящего Закона, в том числе договоры:.

Государственной регистрации подлежат также иные сделки с недвижимым имуществом в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь. Сделка с недвижимым имуществом, подлежащая государственной регистрации, считается заключенной с момента государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.

Статья Последовательность государственной регистрации. Государственная регистрация создания капитального строения здания, сооружения , создания незавершенного законсервированного капитального строения не может осуществляться ранее государственной регистрации создания земельного участка, на котором оно расположено.

Государственная регистрация создания изолированного помещения, машино-места не может осуществляться ранее государственной регистрации создания капитального строения здания, сооружения , в котором они расположены.

Государственная регистрация изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом не могут осуществляться ранее государственной регистрации создания соответствующего недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникновения права, ограничения обременения права на капитальное строение здание, сооружение не может осуществляться ранее государственной регистрации возникновения права, ограничения обременения права на земельный участок, на котором оно расположено. Государственная регистрация перехода, прекращения права на недвижимое имущество, возникновения, перехода, прекращения ограничения обременения права на недвижимое имущество не может осуществляться ранее государственной регистрации возникновения соответствующего права.

Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения права, ограничения обременения права на недвижимое имущество, основанием которых является сделка, подлежащая государственной регистрации, не может осуществляться ранее государственной регистрации соответствующей сделки.

Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения права, ограничения обременения права на капитальное строение здание, сооружение , незавершенное законсервированное капитальное строение, основанием которых является зарегистрированная сделка, осуществляется одновременно с государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения права, ограничения обременения права на земельный участок, на котором расположены эти капитальное строение здание, сооружение , незавершенное законсервированное капитальное строение.

Государственная регистрация создания недвижимого имущества на основании договора о вычленении изолированного помещения, машино-места из капитального строения здания, сооружения , либо договора о разделе недвижимого имущества, являющегося общей собственностью, либо договора о слиянии двух или более объектов недвижимого имущества в один объект недвижимого имущества с образованием общей собственности не может осуществляться ранее государственной регистрации соответствующего договора.

С учетом последовательности, установленной настоящей статьей, одновременно может осуществляться государственная регистрация создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения нескольких прав, ограничений обременений прав на это недвижимое имущество и государственная регистрация нескольких сделок с ним.

Статья 10 1. Признание государственной регистрации недействительной. Государственная регистрация создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений обременений прав на недвижимое имущество, государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом могут быть признаны недействительными только в судебном порядке.

В случае признания недействительной государственной регистрации создания недвижимого имущества недействительной является также государственная регистрация прав, ограничений обременений прав на него и зарегистрированных сделок с ним. В случае признания недействительной государственной регистрации права, являющегося связанным с иным правом, ограничением обременением права, недействительной является также государственная регистрация связанных с ним прав, ограничений обременений прав.

В случае признания недействительной государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом недействительной является также государственная регистрация основанных на такой сделке прав, ограничений обременений прав на недвижимое имущество.

Система государственных организаций в области государственной регистрации. В систему государственных организаций в области государственной регистрации входят:. Специально уполномоченный орган государственного управления, его компетенция. Специально уполномоченный орган государственного управления:.

Республиканская организация по государственной регистрации, ее компетенция. Республиканская организация по государственной регистрации:. Республиканская организация по государственной регистрации вправе обращаться в суд по вопросам исправления ошибок нетехнического характера или признания государственной регистрации недействительной в случаях, когда такие ошибки или государственная регистрация совершены по вине республиканской или территориальной организации по государственной регистрации.

Республиканская организация по государственной регистрации подчинена и подотчетна специально уполномоченному органу государственного управления. Руководитель республиканской организации по государственной регистрации назначается на должность и освобождается от занимаемой должности в порядке, установленном Правительством Республики Беларусь.

Территориальная организация по государственной регистрации, ее компетенция. Регистраторы территориальной организации по государственной регистрации осуществляют государственную регистрацию в отношении недвижимого имущества, находящегося в пределах территории соответствующего регистрационного округа.

Территориальные организации по государственной регистрации осуществляют техническую инвентаризацию недвижимого имущества и проверку характеристик недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных специально уполномоченным органом государственного управления.

Территориальная организация по государственной регистрации создается, реорганизуется и ликвидируется в порядке, установленном Правительством Республики Беларусь. Территориальная организация по государственной регистрации подчинена и подотчетна республиканской организации по государственной регистрации.

Руководитель территориальной организации по государственной регистрации назначается на должность и освобождается от занимаемой должности руководителем специально уполномоченного органа государственного управления по представлению руководителя республиканской организации по государственной регистрации и согласованию с председателем соответствующего областного Минского городского исполнительного комитета.

Территориальные организации по государственной регистрации вправе обращаться в суд по вопросам исправления ошибок нетехнического характера или признания государственной регистрации недействительной в случаях, когда такие ошибки или государственная регистрация совершены по вине соответствующей территориальной организации по государственной регистрации.

Государственные гарантии обеспечения деятельности республиканской и территориальных организаций по государственной регистрации. Государство гарантирует обеспечение деятельности организаций по государственной регистрации:. В отношении документов единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним не могут совершаться иные действия, запрещающие или ограничивающие к ним доступ регистраторов;.

Назначение регистратора на должность и освобождение его от занимаемой должности. Регистратор имеет право:. Регистратором может быть назначен гражданин Республики Беларусь, прошедший аттестацию на регистратора. Специально уполномоченный орган государственного управления вправе устанавливать дополнительные требования к назначению регистратора.

Регистратор обязан перед назначением и не менее чем один раз в пять лет проходить аттестацию. Регистратор республиканской организации по государственной регистрации назначается на должность и освобождается от занимаемой должности руководителем республиканской организации по государственной регистрации.

Регистратор территориальной организации по государственной регистрации назначается и освобождается от занимаемой должности руководителем соответствующей территориальной организации по государственной регистрации.

Независимость регистратора. В своей деятельности регистратор подчиняется только требованиям законодательства Республики Беларусь. Регистратор не вправе совершать регистрационные действия:. Регистратор не имеет права:. Регистратор имеет печать с изображением Государственного герба Республики Беларусь, наименованием организации по государственной регистрации и указанием порядкового номера печати, соответствующего коду регистратора.

Порядок выдачи и изъятия печати, штампов и бланков регистратора устанавливается законодательством Республики Беларусь.

Статья 18 1. Авторизованный посредник. Авторизованный посредник оказывает гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам услуги, связанные с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, внесением исправлений, внесением отметок в регистрационную книгу, предоставлением сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, посредством электронного взаимодействия с организациями по государственной регистрации.

Лица, указанные в части второй пункта 1 настоящей статьи, о намерении осуществлять деятельность в качестве авторизованного посредника обязаны в порядке, установленном специально уполномоченным органом государственного управления, уведомить республиканскую организацию по государственной регистрации.

Финансирование деятельности организаций по государственной регистрации. Финансирование деятельности организаций по государственной регистрации осуществляется за счет поступлений от хозяйственной деятельности, предусмотренной настоящим Законом, иных источников в соответствии с законодательством Республики Беларусь, в том числе средств местных бюджетов, выделяемых на проведение технической инвентаризации недвижимого имущества для отдельных категорий граждан, в порядке, определяемом местными Советами депутатов.

За техническую инвентаризацию недвижимого имущества, предоставление информации из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, совершение регистрационных действий, внесение исправлений по заявлениям, дачу правовых консультаций по совершению регистрационных действий, составление проектов, подлежащих государственной регистрации сделок, необходимых заявлений, изготовление копий документов, выписок из них, оказание других правовых и технических услуг, связанных с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, взимается плата, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными законодательными актами Республики Беларусь.

Цели создания и ведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним создается и ведется в целях:.

Новости Росреестра

Становление государственной регистрации в Ставропольском крае. Государственная регистрация существует уже более 15 лет. Эту дату можно считать отправной точкой на пути к развитию цивилизованных рыночных отношений и государственной защите прав собственников в России. Регистрационная деятельность на территории Ставропольского края берет свое начало с мая года, когда постановлением Губернатора Ставропольского края от С 1 января года начался новый этап в развитии системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ош. 22 января г. - начальник Ошского городского управления по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

До 1 июля года жители многоквартирных домов могли официально закрепить за собой придомовую территорию в собственность или взять ее в аренду. При этом согласно предыдущей редакции ст. Частью 1 комментируемой статьи определено, что земельные участки многоквартирных жилых домов предоставляются в постоянное пользование предприятиям, учреждениям и организациям, осуществляющим управление такими домами. К земельным участкам многоквартирного жилого дома относятся:. Придомовая территория — это территория вокруг многоквартирного дома, определенная на основании соответствующей градостроительной и землеустроительной документации, в пределах земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и относящиеся к нему здания и сооружения, необходимая для обслуживания многоквартирного дома и удовлетворения жилищных, социальных и бытовых нужд собственников совладельцев и нанимателей арендаторов квартир, а также нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме ст. Более сжатое определение содержат Правила содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденные приказом Госкомжилкоммунхоза Украины от В свою очередь, напомним, что закон имеет высшую силу, чем подзаконный акт здесь — правила , следовательно, более правильно пользоваться первой из приведенных дефиниций. Поэтому в придомовую территорию логично включать тротуары и проезды, игровые площадки, озелененные территории, площадки для временного хранения автомобилей и др. Статья 42 ЗКУ на сегодняшний день содержит два разных подхода: с одной стороны ч. Кажущуюся несогласованность коллизию данных норм решить нетрудно — ч.

Вопросы к экзамену по регистрации прав на недвижимое имущество 2017

О государственной регистрации недвижимости. Сравнительный анализ действовавшего и нового законов о госрегистрации прав на недвижимость. Федеральным законом от 29 июля года N ФЗ Официальный интернет-портал правовой информации www. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Дорогие читатели!

Право собственности является ключевым звеном экономических преобразований в России с начала х годов XX века. Система регистрации прав на недвижимость является важнейшим институтом обеспечения права собственности.

Бланки и документы

Бланк заявления о предоставлении в пользование документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Управление Федеральной службы государственной регистрации,. Задать вопрос. Об Управлении Полномочия ведомства Руководство Структура Кадровая политика Доска почета по итогам 1 полугодия года Коллегиальные и совещательные органы Планы и показатели деятельности Тендеры. Деятельность Обратная связь Противодействие коррупции Электронные услуги Для граждан и организаций Кадастровый учет Картография Саморегулируемые организации Выбери кадастрового инженера Видеоинструкции Росреестра Для субъектов малого и среднего предпринимательства.

Управление Росреестра по Пермскому краю

Информация о возможности подачи заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде посредством электронного сервиса официального сайта Росреестра. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю далее — Управление информирует Вас о возможности подачи заявления на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в электронном виде посредством электронного сервиса официального сайта Росреестра — www. Данная услуга Росреестра предоставляет возможность лицам, желающим зарегистрировать права, сделки с недвижимостью, напрямую обратиться в Росреестр и подать заявление и документы на государственную регистрацию прав, исключив обращения в МФЦ, ожидание в очереди. Результат услуги будет направлен по адресу указанному в заявлении. Для граждан предусмотрена льгота п.

единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него .. орган государственного управления Республики Беларусь в области и землеустройству, государственным унитарным предприятием.

Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения обременения , перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Если право на отчуждаемый объект недвижимости возникло до введения в действие Федерального закона от Документ, подтверждающий исполнение продавцом условия договора купли-продажи, с исполнением которого стороны договора связывают возможность перехода права на объект недвижимости к покупателю оригинал и копия ;.

Государственная регистрационная служба

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Тема интернет-интервью: "Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Ведущий: Добрый день, уважаемые дамы и господа! Мы начинаем интернет-интервью, и разрешите представить нашего гостя, Нуприенкову Анжелу Витальевну, заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Анжела Витальевна, позвольте выразить благодарность за то, что Вы согласились поделиться с интернет-аудиторией информацией.

Шеметова Наталья Юрьевна, адвокат Адвокатской палаты Иркутской области.

Государственная регистрация прав на земельный участок

Эти баллы учитываются в KPI ключевых показателях эффективности конкретных должностных лиц. Но главный канал поступления оценок в систему — СМС-опросы. После того, как человек обратился за оказанием госуслуги, ему приходит СМС с просьбой оценить оказанную услугу. По статистике, каждый четвертый клиент отвечает на сообщение. Управление Росреестра по Смоленской области информирует о результатах деятельности Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Комиссия за 9 месяцев года. Предписание представляет собой официальный документ, который выдается государственным органом и содержит требование об устранении последствий совершенного правонарушения.

Об изменениях в судебной практике по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество за год рассказал заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ЗЕЛЕНКИН Алексей Николаевич. Каковы основные изменения в законодательном регулировании вопросов государственной регистрации прав на недвижимое имущество произошли в году? Необходимо отметить, что с

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Понятие недвижимого имущества – Роман Бевзенко
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леонтий

    А не пошло бы наше государство в жопу

  2. Митофан

    Квартира это вообще не недвижимость, а советское изобретение собственности на воздух между стенами.

  3. Инна

    Ебанутые.а Пидарасам и всяким извращенцам можно без расписки.вот как.

  4. Вера

    Товарищ юрист, мне прям нравятся Ваши видео. И ваша безграмотность. Вы говорите законадатель считает мошенничество тяжким составом. Откройте УПК РФ и почитайте, что относится к тяжким составам. Так же мошенство это не как Вы сказали завладение, а хищение. И именно хищение, потому, что разница существенна.

  5. Никита

    Сотрудник сам в дом не пойдет без санкции или без четко озвученного согласия владельца. Иначе для сотрудника ст 139 УК РФ за незаконное проникновение в жилище.