+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор подряда на ремонт коммерческого помещения

Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости работ приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом цена работ, подлежащая уплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного оборудования и материалов. Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо, с согласия Заказчика, уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала. Подрядчик обязан вывезти принадлежащие до приемки работ, в определенный срок со дня приемки работ Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, материалы и строительный мусор, а также произвести уборку помещения. Подрядчик не вправе привлекать для выполнения работ по настоящему Договору субподряд- чиков.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор коммерческого найма

КОМПАКТНЫЙ ЮРИСТ

ГК РФ позволяет заключать с физическим лицом гражданско-правовые договоры на выполнение различных работ. К таким договорам относится и договор подряда. Взаимоотношения между сторонами могут регулироваться с его помощью, когда заказчиком выступает организация, также может заключаться и договор подряда между физическими лицами.

Как уже было сказано выше, порядок заключения договора подряда регулируется Гражданским кодексом РФ глава 37 , в котором выделено несколько его видов, в том числе бытовой, строительный, на выполнение изыскательских и проектных работ.

Для строительного подряда договор заключается по общим правилам параграфов 1 и 3 главы 37 ГК РФ, которые регламентируют основные положения, а также особенности таких договоров. Подрядный договор предполагает, что по заданию заказчика подрядчик обязуется в указанный срок выполнить соответствующие работы, а заказчик создает необходимые для работы условия, принимает результат и оплачивает его, после чего действие договора прекращается.

Обратите внимание, что договором ГПХ нельзя оформлять фактические трудовые отношения с гражданином. Подробнее об отличиях трудовых и ГПХ договоров мы рассказывали ранее в нашей статье.

Организациям и предпринимателям, заключающим договоры ГПХ с физлицами, не являющимися ИП, нужно помнить следующее:. В случае если какой-то из пунктов не оговорен в подрядном договоре, при возникновении спорных ситуаций они будут разрешаться согласно нормам ГК РФ.

Также нужно учесть, что, если условия договора противоречат российскому законодательству, они могут быть признаны недействительными.

Договор подряда с физическим лицом, образец которого приведен далее, заключается для выполнения строительных или монтажных работ.

Договор регулируется Гражданским Кодексом РФ, независимо от того, кем являются его стороны, физическими или юридическими лицами. Данный вид документации еще называют договором подряда.

Стороны, которые оформляют такое соглашение — подрядчик и заказчик. Его суть можно описать так: исполнитель принимает на себя обязанности выполнить указанные в тексте требования второй стороны.

Характер данных работ может быть строительным, ремонтным, проектным и т. Особенность соглашения — в том, что результат является материальным, и он полностью принадлежит стороне заказчику.

О том, как составляется договор о материальной ответственности читайте здесь:. Договор с физическим лицом-исполнителем не всегда оформляется в письменном виде. Устным он может быть при соблюдении двух условий:.

Если же сторонами являются юридическое и физическое лицо, сумма сделки больше 10 тыс руб или выполняются оба этих условия, то, в соответствии й статьей ГК РФ, соглашение оформляется письменно.

Об особенностях оформления гражданско-правового договора читайте тут:. В нем прописываются сроки, стоимость услуг, права и обязанности сторон и все остальные положения. Существенными условиями считаются срок и предмет соглашения.

Налоговыми агентами признают лишь заказчиков, являющихся субъектами предпринимательской деятельности, которые должны выплатить подоходный налог с того дохода, который получит исполнитель.

Если же договор подписан между двумя физическими лицами, то заказчик по налогам никак не отвечает. В этом случае сам исполнитель должен выплатить подоходный налог по 3-НДФЛ-декларации. Закон обязывает сторону заказчика, даже если он является физическим лицом, выплачивать страховые взносы за каждого исполнителя.

Чтобы оформить его в соответствии со своими условиями, придется внести определенные корректировки. Основные разделы соглашения: предмет, обязанности, цена, оценка качества выполнения работ, односторонний отказ, ответственность, распределение рисков, разрешение споров. В заключительной части указываются адреса и реквизиты сторон, а также проставляются подписи.

Многие исполнители соглашаются выполнить определенную работу лишь в случае получения предоплаты. Если такое условие есть, то предоплата должна быть прописана в тексте гражданско-правового соглашения.

Предоплату упоминают в разделе с правами и обязанностями обеих сторон. Сумма предоплаты записывается чаще всего как процент от общей стоимости выполнения работ. До момента получения предоплаты исполнитель может не начинать работать.

Дополнительно про предоплату указывают и в разделе со стоимостью услуг. Если оформляется соглашение о строительном подряде, то в большинстве случаев определяющим документом является смета.

Поэтому в строительном договоре часто ссылаются на смету, в т. Также в нем записывается, каким образом выполняется обеспечение материалами и оборудованием.

Четко прописываются сроки, в т. Также для строительного подряда актуальной является гарантия на объект. Договор ремонтного подряда является часто встречаемым видом документации, ведь отделку нередко выполняют отдельные физические лица.

В ремонтном соглашении чаще всего есть пункт о том, что заказчик обязан обеспечить исполнителя материалами, водой и бытовыми помещениями, а также осуществить оплату.

Подрядчик же не только обязан выполнить ремонт в указанные сроки, но и устранять любые дефекты. Когда предоставляются ремонтные услуги, также включается пункт о гарантии.

Проектные услуги являются предшествующими для строительных. Разработка проекта указывается в разделе с предметом проектного соглашения. Чаще всего исполнитель обязывается не только подготовить проект, но и всю рабочую документацию.

При этом технические и экономические требования утверждаются именно заказчиком. Проектные сроки должны быть четко прописаны в этом же разделе.

Также в тексте должны быть пункты о том, каким образом осуществляется проектная сдача и прием. В каждом таком договоре присутствует целый раздел об оплате проектных услуг. Если есть место предоплате, то и этот факт записывается.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных :. Основные преимущества от такой сделки получает компания, которой не нужно оплачивать налоги, взносы и прочие обязательные платежи.

Образец договора подряда, его существенные условия и инструкцию по составлению можно найти в статье. Ранее мы приводили пример договора на ремонт квартиры между физ лицами, ознакомиться и скачать образец можно тут.

Этот договор является одним из наиболее распространенных документов. Текст соглашения составляется и подписывается 2 сторонами:. Предполагается, что результатом подряда является оказание услуги с конкретным, материальным результатом — уборка, ремонт и т.

Договор можно заключить между 2 сторонами с любым правовым статусом:. Чаще всего договор оформляется в письменном виде, однако допускается и его устное заключение.

Словесная сделка возможно при одновременном соблюдении 2 требований:. Законодательство не требует обязательного нотариально заверения текста соглашения, однако стороны по своему желанию могут принять участие в этой процедуре, заранее оговорив, кто несет расходы на оплату услуги.

Текст соглашения составляется в произвольном виде, однако он обязательно должен включать 2 существенных условия, отсутствие которых может привести к тому, что документ будет признан недействительным в судебном порядке:.

Срок должен определяться как конкретная конечная дата, когда работа должна быть окончена. Допускается и досрочное выполнение задания, если договором не предусмотрено иное. К тому же стороны могут разделить весь объем на несколько этапов с указанием сроков для каждого из них.

В договоре они могут определить и условие изменения сроков, после чего подписать дополнительное соглашение, например, об увеличении времени для завершения работы. Что касается остальных важных условий сумма, порядок, форма оплаты, ответственность сторон, их основные и дополнительные права и обязанности , они также имеют значение, однако с точки зрения судебной практики не являются существенными.

Ранее мы публиковали образец договора подряда на выполнение строительных работ, ознакомиться с ним и скачать пример вы можете здесь. Допускается и удаленное подписание электронной подписью, если компания и физическое лицо будут иметь соответствующий ключ, полученный в удостоверяющем центре.

В начале договора, как обычно, указывается дата и место его подписания, а также номер документа при необходимости. Стороны называют себя заказчиком и исполнителем, указывают свои ФИО, паспортные и контактные данные.

Со стороны компании нужно также указать название организации, и основание, дающее сотруднику полномочия подписи Устав, иные документы. В предмете прописывают вид работы, ее объем и срок оказания услуги. Также можно прописать и требования к результату, сформулировать пункт о том, что работы считаются принятыми после подписания соответствующего передаточного акта.

Этот пункт формулируется кратко либо подробно в зависимости от интересов сторон. В общем случае к обязанностям исполнителя относится:. К правам исполнителя относится возможность сделать работу досрочно, а также право своевременного получения вознаграждения за услугу.

Заказчик со своей стороны обязан не только оплатить работу, но также и предоставить сам объект работы и все необходимые материалы, инструменты, оборудование для ее выполнения если иное не прописано в соглашении. К правам заказчика относятся:. В этом пункте нужно указать собственно стоимость, которая прописывается как итоговая сумма либо как суммы на каждом этапе исполнения работы.

Также необходимо указать:. Заключительные разделы стандартные для гражданских договоров — это ответственность сторон, порядок разрешения разногласий между ними и др.

Также стоит прописать порядок расторжения или изменения документа, условия составления дополнительных соглашений и т. В конце стороны прописывают свои реквизиты, указывают ФИО полностью , ставят подписи. Акт является неотъемлемым приложением к договору, то есть сам по себе он не имеет юридической силы.

Этот документ также составляется в 2 одинаковых экземплярах. Его основное назначение — зафиксировать факт передачи результата работы исполнителем и факт приема заказчиком. Если качество работы не устроило заказчика, он также может прописать в акте, что именно ему не понравилось — в этом смысле акт выполняет еще и функцию дефектной ведомости.

Документ такого вида является старейшим документом из раздела гражданско-правовых. Он уже был известен во времена римского права, где определялся найм работы. И в этих правоотношениях существовали еще несколько видов найма — вещей, услуги или подряда.

После проведенной революции в законодательстве документ подряда выделили как отдельную составляющую. Документ может заключаться как с фирмой, так и с физическим лицом. В последнем случае чаще применяется при оказании разовой работы, например, ремонта квартиры или офиса, покраски забора.

Образец договор на текущий ремонт помещения

Договор на отделочные работы образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Ремонт квартиры, а также иного помещения, как жилого, так и нежилого, является довольно кропотливой процедурой, которая требует не только материальных затрат, но и, порой, грамотного юридического оформления. Зачастую приходится прибегать к найму специализированных рабочих бригад, которые осуществляют строительные и отделочные работы на платной основе. Для этого необходимо оформлять данные отношения договором на отделочные работы, который выступает разновидностью договора подряда. Содержание договора на отделочные работы В договоре на отделочные работы, как правило, содержатся:.

1 Договор подряда с физическим лицом: образец договора становится жилое помещение (строительство, ремонт) или другая недвижимость.

Договор строительного подряда. Образцы, типовые формы, бланки договора подряда на строительство

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате. Договор на ремонт нежилого помещения вариант 2. Подрядчик обязуется произвести ремонт нежилого помещения далее "Помещение" , арендуемого заказчиком, своими силами, инструментами, механизмами, из своих материалов. Ремонт производится согласно прилагаемой к договору смете, с соблюдением действующих технических условий на ремонт нежилых помещений. Полный текст документа будет доступен вам, как только оплата будет подтверждена.

РЕМОНТ КВАРТИР И ДОМОВ

Договор необходимо заключать при проведении ремонта помещения, строительства здания или выполнении пуско-наладочных или монтажных работ. Это указано в статье Гражданского кодекса РФ. Подрядчик обязуется сделать ремонт помещения в квартире Заказчика согласно дизайн-проекту и смете, прилагаемым к договору. Работы выполняются с соблюдением требований CНиПов и производятся силами Заказчика с использованием собственных инструментов и механизмов. Заказчик авансирует Подрядчика или предоставляет материалы.

ГК РФ позволяет заключать с физическим лицом гражданско-правовые договоры на выполнение различных работ.

Необходимые бланки

Краснодар ул. Юбилейная д. В соответствии с настоящим договором Подрядчик по заданию Заказчика обязуется выполнить оговоренные работы и сдать их результат последнему, а Заказчик обязуется принять результат этих работ и оплатить его. Объект: двух комнатная квартира находящийся по адресу: Город Краснодар. Улица Думенко.

Договор подряда на ремонт квартир

Документация В данном разделе отражен ряд документов на ремонт офисов в Москве. Вся документация на ремонт офисов регулирует отношения между Вами и исполнителем работ, поэтому грамотное составление первичной документации является основным фактором, который поможет Вам избежать недоразумений, и защитит Вас от неблагоприятных факторов при ведении и сдаче работ. Первичная документация включает в себя: 1. Договор на ремонт и отделку офисов 2. Смету на ремонт офисов и отделку 3.

В случае, если при заключении Договор и составлении Сметы Работ не известен Предоставить Подрядчику помещения для хранения материалов .

Договор подряда

Договор подряда является одним из старейших гражданско-правовых договоров. Он был известен ещё римскому праву , в котором определялся как найм работы лат. Отдельные элементы договора подряда могут регламентироваться правилами о купле-продаже постольку, поскольку это не противоречит существу данного обязательства.

Договор на ремонт нежилого помещения (вариант 2)

Ремонт офисных помещений лучше всего проводить при помощи специалистов. Но перед этим следует заключить договор подряда на ремонт офисных помещений. Предмет договора Как следует из названия соглашения, предметом данного договора является ремонт офисных помещений. Исполнитель обязуется в указанные сроки провести ремонтные и монтажные работы в офисе. Заказчик же, в свою очередь, обязан оплатить труд в соответствии с нормами законодательства.

Выполним высококачественный ремонт новостройки под ключ в Ростове-на-Дону.

Договор подряда с физлицом образец

Предмет договора 1. Подрядчик обязуется выполнить в соответствии с заданием Заказчика работы по отделке объекта квартиры, нежилого помещения, дома и т. Задание заказчика представляет собой описание выполняемой подрядчиком работы ее содержания, объема и результата , то есть определяет предмет Договора. Заданием Заказчика может также являться дизайн-проект. Задание подписывается Заказчиком или его уполномоченным представителем.

По договору строительного подряда одна сторона Подрядчик по заданию другой стороны обязуется построить объект либо выполнить иные строительные работы и сдать результат работ другой стороне Заказчику , а последний обязуется принять результат и оплатить. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом
Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. reapipli

    И да, про обвиняемого в бегах, в соответствии с ч. 3 ст. 210 УПК РФ, обвиняемый может быть задержан в порядке гл. 12, а ч. 2 ст. 91 УПК как раз таки предусматривает как одно из оснований для задержания направленное в суд ходатайство об избрании меры пресечения (естественно с материалом).

  2. Валерий

    Ещё есть нюанс не понятный когла ДПС дежурят в месте со скорой. Для меня очевидно что они в сговоре, но не очевидно как отказаться от осведетельствования у них.

  3. Васса

    Добра новина! нарешті!

  4. Альбина

    Это не равнодушие к петиции, люди не верят власти. Многие сидят незаконно осуждённые

  5. quedisgfull

    Я тоже засмеялаь Спасибо

  6. Прокл

    Такие законы ,выведут нас из себя и пойдем вырезать этих уродов при власти,все против людей.Да уже и так пора их вырезать как кур в этой питушарне.Вставай Украина и готовся.

  7. Павел

    Что делать когда полицейский просит разблокировать и показать телефон при поверхностном осмотре на улице (зайти в мессенджеры,аргументируя тем, что ищут закладчиков), это вообще законно ?

  8. inahbelsa

    Да, о штрафах тоже пожалуйста. Спасибо за контент)

  9. Станимир

    Смешно до слез )

  10. Кирилл

    А вы тут про заявления.

  11. dietero

    Хитро.х поставили на місце :), «без лоха и жизнь плоха ну якось так : , все повинно вирішуватись в правовому полі спочатку прийняття відповідного закону а потім пригнав, розмитнив, поставив на облік. Автору відео +, євробляхерам повертайте авто «ділкам в яких купували :))))), через . пизд.ну як вам «впарили так хай і віддадуть з врахунком амортизації (кожен «автобізнесмен завіряв про можливість з часом «копійкового розмитнення)

  12. Лидия

    Пилиция бесполезна: там такие же, да и законы в быдло-стране только на бумаге.