+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Компенсация за долю в квартире при разводе судебная практика

Поэтому разъяснения, которые дала по конкретному спору Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, может оказаться очень полезным. Ведь высокой судебной инстанции пришлось пересматривать решение своих коллег в регионе, неправильно разделивших семейный бизнес супругов. Судебная практика последних лет показывает, что легче всего при разводе разделить бизнес, если это общество с ограниченной ответственностью. В таком случае бывшей второй половине присуждают долю в компании или компенсацию ее рыночной стоимости. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам

Верховный суд рассказал, как делить бизнес при разводе

Надеюсь, материалы сайта помогут Вам найти ответы на вопросы. В числе проблематики регулирования имущественных отношений супругов, необходимо отметить воздействие двух отраслевых правовых систем — семейного и гражданского права. Вопрос о соотношении между ними — это актуальный вопрос, который не всегда правильно определяется судами и влечет неверное разрешение спора.

Суды не всегда учитывают приоритетное значение норм именно семейного законодательства в регулировании семейных правоотношений, не всегда применяют разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в Постановлении Пленума от Представленные в справке примеры судебной практика наглядно свидетельствуют об ошибках, допускаемых судами при разрешении гражданских дел указанной категории.

Однако судами Амурской области не всегда правильно применяются указанные требования законодательства. Так, при рассмотрении гражданского дела по иску Г.

При этом, исходя из положений ч. Судебная коллегия, отменяя решение суда, с указанными выводами не согласилась, и указала, что общность имущества супругов предполагается, обязанность доказать обратное возложена на соответствующее заинтересованное лицо.

Поскольку заинтересованными лицами требования о выделе долей в совместном имуществе супругов не заявлялись, и учитывая, что материалами дела подтверждается приобретение сторонами спорной квартиры в период брака, суду следовало разрешить заявленные требования Г.

Вопрос о правах третьих лиц на имущество супругов, в случае, если данными лицами заявлялись такие требования, подлежит разрешению по правилам, изложенным в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Указанный вывод прямо противоречит положениям ст.

Кроме того, установленный статьей 12 ГК РФ перечень способов защиты нарушенных прав не является исчерпывающим, абзацем 13 указанной статьи предусмотрена возможность защиты нарушенного права иными способами, предусмотренными законом. Решением суда в собственность В.

Судебная коллегия отменила решение суда, указав на ошибочный вывод суда первой инстанции о том, что разделу может быть подвергнут только жилой дом как объект совместно нажитого в период брака имущества, в то время как на квартиру, приобретенную сторонами после расторжения брака, режим общей совместной собственности супругов не распространяется, поэтому она не может быть включена в состав делимого имущества.

Из материалов дела усматривалось, что в период брака сторонами был приобретен жилой дом, после расторжения брака на основании договора купли-продажи истец и ответчица приобрели в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру.

Регулирование отношений супругов по поводу их общей совместной собственности установлено положениями ГК РФ. Согласно пункту 1 статьи ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

С учётом выделения в системе российского законодательства отрасли семейного законодательства, пункт 4 статьи ГК РФ предусматривает, что порядок определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются Семейным кодексом РФ. Вместе с тем после прекращения брачных отношений стороны также могут приобретать имущество в общую совместную собственность, которое в случае спора между бывшими супругами подлежит разделу по правилам гражданского законодательства.

При разрешении спора суд не обсудил вопрос о возможности определить доли истца и ответчицы в доме как совместно нажитом супругами имуществе по правилам Семейного кодекса РФ, также о возможности определить доли истца и ответчицы в квартире как общей совместной собственности по правилам Гражданского кодекса РФ, а затем о возможности выдела в собственность истцу и ответчице конкретного имущества с определением суммы компенсации.

Решением суда иск К. Как следовало из материалов дела, Решением суда от Указанный факт зарегистрирован в книге регистрации актов гражданского состояния На основании договора долевого участия в строительстве от Однако, судом не было принято во внимание то обстоятельство, что положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями СК РФ, применяются к имуществу, нажитому супругами одним из них до 1 марта года.

Вопросы определения долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества и раздела общей совместной собственности супругов относительно имущества, нажитого до Кроме того, суд не учёл, что по смыслу норм КоБС РСФСР, наличие брака не исключает возможность возникновения у супруга права собственности на приобретённое имущество, если доказан факт приобретения этого имущества в период раздельного проживания супругов при прекращении ими семейных отношений.

После расторжения брака ответчик продолжал проживать в квартире, бремя содержания её не нёс, постоянно находился в состоянии опьянения, угрожал ей и детям. В августе г. Ответчик не имеет существенного интереса в использовании имущества, комнаты размером в 10 кв.

В связи с тем, что доля ответчика незначительна и не может быть реально выделена, истица просила суд взыскать с неё в пользу У. Судом исковые требования У. Судебная коллегия отменила решение суда, поскольку вывод о незначительности доли сделан судом с учетом с одной стороны долей всех других сособственников, со стороны ответчика — только его, в то время, как у каждого из них доли равные.

Выдел доли в натуре суд признал невозможным с учетом конфигурации квартиры и с учетом соглашения о порядке пользования, который сложился еще до расторжения брака между истицей и ответчиком. Отсутствие существенного интереса ответчика суд мотивировал добровольным его уходом из квартиры, в то время как ответчик ссылался на вынужденность своего ухода, и в материалах дела имелись доказательства в подтверждение этого довода, а суд этим доказательствам оценки не дал.

Кроме того, п. Из материалов дела следовало, что собственников спорной квартиры четверо: ответчики и двое детей, один из которых несовершеннолетний. В июне года была произведена перепланировка всей квартиры, в результате которой пятикомнатная коммунальная квартира была преобразована в две отдельные квартиры с самостоятельными входами.

В результате произведенных капитальных вложений увеличилась площадь жилого помещения и его стоимость. Просила суд признать квартиру общим имуществом супругов К. Решением суда иск был удовлетворен частично, квартира признана общей собственностью К.

Рассматривая её требования о признании квартиры общей совместной собственностью, суд исходил из того, что в период совместного проживания супругами совместно было произведено два капитальных ремонта жилого помещения, что значительно увеличило его стоимость, в связи с чем, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Материалами дела подтверждалось то обстоятельство, что капитальный ремонт спорной квартиры производился К. Кроме того, в материалах дела имелись отчеты о рыночной стоимости спорного жилого помещения до проведения капитального ремонта и после его проведения, сделанного по состоянию на Оценив все имеющиеся в деле доказательства, суд обоснованно пришел к выводу о том, что в период брака К.

При этом ответчик, оспаривая наличие средств у истицы на проведение капитального ремонта, а также, выражая несогласие с отчетами о рыночной стоимости жилого помещения, в нарушение положений ст.

Судебная коллегия оставила решение суда первой инстанции без изменения. Так же на момент расторжения брака в их совместной с ответчицей собственности находился автомобиль Nissan Atlas, г.

Общая стоимость имущества с учетом магазина составила 2 рублей. Кроме того просил учесть, что автомобиль был им передан ответчице, она его продала и обратила в возмещение их общих долгов. Решением суда исковые требования Г. Исковые требования Г. Судебная коллегия отменила решение суда, поскольку при определении стоимости подлежащего разделу имущества суд руководствовался в том числе и представленными истцом по первоначальному иску Г.

При этом суд в мотивировочной части решения не привел результаты оценки данных доказательств, не указал, являются ли представленные экспертизы допустимыми доказательствами в соответствии с предъявляемыми ГПК РФ требованиями, не обсудил вопрос о назначении судебной экспертизы.

Судебная коллегия также обратила внимание на то обстоятельство, что к заключениям экспертов не были приложены документы, подтверждающие правовой статус оценщика. Также суд первой инстанции пришел к выводу о передаче в собственность Г. Однако каких-либо документов в подтверждение стоимости автомобиля при его продаже материалы дела не содержали, договор купли-продажи судом не истребовался, вопрос о возможности опроса покупателя для выяснения продажной цены автомобиля не выяснялся.

При разделе имущества суд так же включил в его состав заявленные супругами долги перед банками и третьими лицами, а также задолженность Г. При этом каких-либо доказательств того, что данная задолженность существует и возникла при осуществлении предпринимателями Г.

Более того, согласно представленного в материалах дела требования об уплате налога, сбора, пени, штрафа по состоянию на 5 июня года за Г. Из протокола судебного заседания от июля года усматривается, что Г. В обоснование указала, что в период брака ими была приобретена квартира, для совершения этой сделки она выдавала ответчику нотариально заверенное согласие.

Ответчик с иском не согласился и предъявил в суд встречное исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учёета И. При расторжении брака на его предложение о выселении бывшая супруга ответила отказом. Решением суда исковое заявление И. В удовлетворении встречных исковых требований отказано.

Суд первой инстанции, разрешая заявленные требования, пришел к выводу о том, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена в период брака. Поскольку договора об определении долей между сторонами не имеется, доли признаются равными.

Судебная коллегия с данным выводом суда не согласилась, и отменила решение суда по следующим основаниям: при оценке представленных И. Представленные И. Кроме того, судом не выяснялся вопрос участия истицы в приобретении квартиры, не исследовалась ее трудовая книжка для выяснения вопроса, работала ли она в период приобретения квартиры, получала ли иные доходы, а также является ли неполучение ею доходов в спорный период неуважительным ч.

В связи с чем, определение равных долей в общем имуществе супругов являлось преждевременным, без учёта средств, имевшихся у И. Суд указал в мотивировочной части решения, что у него имелся валютный счет с г. Екатеринославка, однако не указал, какое это имеет значение при разрешении спора между бывшими супругами, являются ли эти средства собственностью И.

Квартира приобретена для постоянного проживания в ней матери истца — Л. Однако ответчица отказывается признать за истцом право совместной собственности на квартиру, и в году обратилась в суд с заявлением о признании Л.

Ответчица Л. Решением суда иск о разделе имущества удовлетворен, за Л. Судебная коллегия согласилась с выводами суда, оставила решение суда без изменения, дополнив резолютивную часть решения указанием на признание за Л.

Ответчица иск не признала, пояснив, что жилой дом был приобретен в период брака и является совместной собственностью, а квартира была приобретена после расторжения брака, согласно свидетельству о государственной регистрации находится в долевой собственности с истцом.

Так же указала на пропуск истцом срока исковой давности на обращение в суд. Решением суда в иске В. Суд первой инстанции при разрешении исковых требований пришел к выводам о том, что жилой дом является общей совместной собственностью сторон, однако В. Судебная коллегия с указанным выводом суда не согласилась, поскольку суд посчитал срок исковой давности истекшим в году, спустя три года с момента расторжения брака в году.

В тоже время судом было установлено, что в спорном жилом доме стороны продолжали проживать до февраля года. Кроме того, в ходе судебного заседания было установлено, что истец по- прежнему живёт в доме и зарегистрирован в нём. Таким образом, судом не верно были применены правила по применению срока исковой давности.

Указанный счёт был открыт во время брака истца и ответчика 26 июня года на имя ответчика. Данный счёт так же был открыт во время брака истца и ответчика 21 мая года на имя ответчика. Данное обстоятельство подтверждается представленными расписками, а также справками о доходах ответчика, из которых усматривается, что такую сумму, как рубля, истец и ответчик не могли накопить во время брака.

Решением суда иск удовлетворен в части, произведен раздел совместно нажитого имущества В. Взыскана компенсация с В. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Однако судебная коллегия поставила данный вывод суда под сомнение, поскольку стороны состояли в зарегистрированном браке с г.

Кроме того, разрешая вопрос о разделе данных денежных средств, суд указал, что денежная сумма в размере рубля не является общим совместным имуществом истца и ответчика, нажитым во время брака, поскольку указанная денежная сумма принадлежит матери ответчика — Т.

Таким образом суд фактически установил право собственности Т. То есть, судом был разрешен вопрос о правах лица, не привлеченного к участию в деле, что в силу ч.

Принудительная компенсация за долю в квартире

В соответствии с законодательством Украины процедура раздела имущества возможна как при разводе, так и в период брака. При этом, стоит понимать, что не всякое имущество супругов может быть поделено. Так, исходя из норм статьи 69 Семейного кодекса, разделу подлежит лишь имущество, принадлежащее мужу и жене на праве общей совместной собственности, то есть приобретенное в браке. Статьей 61 СК установлены объекты права общей совместной собственности супругов. А при заключении договора в интересах семьи, деньги и другое имущество в том числе гонорар, выигрыш являются общей совместной собственностью мужа и жены. Хотя в законодательстве не содержится конкретного списка всех объектов, которые могут принадлежать супругам на праве общей совместной собственности, п.

судебная практика о разделе совместно нажитого имущества супругов На недвижимое имущество без согласия на компенсацию устанавливается При определении стоимости имущества, суд руководствуется только Ивановичем право собственности на ½ доли квартиры общей площадью 57 кв.м.

Компенсация при разделе имущества супругов

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Не так уж и легко мужу и жене разделить поровну имущество, которое имеет разную стоимость или не может быть поделено на части. Потому законом предусмотрено понятие денежной компенсации — как способ справедливо распределить совместное имущество между совладельцами. Выплата денежной компенсации часто применяется в случае, если супруги прибегают к досудебной договоренности, например, один из супругов хочет получить имущество, другой — согласен на денежный эквивалент. Если же супруги не могут договориться сами, они могут инициировать судебное разбирательство, в результате которого происходит оценка стоимости имущества его распределение между супругами, расчет размера компенсации. Таким образом, выплата денежной компенсации — это современный, универсальный и разумный способ поделить между разводящимися супругами имущество, нажитое совместными усилиями. В данной статье мы рассмотрим, в каких случаях выплачивается денежная компенсация, как она рассчитывается, в каком порядке взыскивается. Это может быть…. Не подлежит разделу между супругами а значит и не предполагает выплаты денежной компенсации такое имущество:.

Деление без осадка

Дело на первой инстанции вели сразу два московских адвоката — Путилов Игорь и Ушаков Юрий. Принудительный выкуп доли в квартире возможен при наличии целого ряда обстоятельств. Очень важно не только об этих обстоятельствах заявить, но и представить суду доказательства в подтверждение этого. Мы рекомендуем внимательно прочитать это Определение суда, там очень много юридически важных моментов — читается как бестселлер. Москвы от 13 марта 20хх года, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований Л.

Процедура развода проста только тогда, когда он происходит по обоюдному согласию супругов и при отсутствии у них несовершеннолетних детей.

Раздел совместно нажитого имущества супругов

Такие обстоятельства, как неверность одного из супругов, отношения в семье, побои, доходы супругов в ходе брака правового значения при разделе имущества не имеют. Однако при разделе имущества и определении долей суд учитывает интересы несовершеннолетних детей супругов. В таких случаях суд может отступить от принципа равенства долей супругов в их имуществе и признать за одним из супругов, с которым будут проживать дети больше половины имущества. Также могут учитываться интересы одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. При наличии у одного из супругов серьезного заболевания, в том числе влекущего инвалидность, в его пользу может быть присуждена большая часть из состава имущества, приобретенного в период брака в общую собственность.

Выделения доли квартиры при разделе

Приобретение собственного жилья в нашей стране всегда было достаточно серьезной проблемой для молодых семей, поэтому квартирный вопрос не утрачивает своей актуальности на протяжении многих лет. Его решение, как правило, заключается в том, что супруги вынуждены прибегнуть к услугам банка и приобретать жилищную недвижимость на условиях ипотечного кредитования. Как найти компромисс, чтобы осталась довольна каждая из сторон, а также не имел претензий банк-ипотекодержатель? Для решения вопроса раздела обязательств по кредиту бывшим супругам необходимо либо самим прийти к какому-то соглашению, либо раздел будет осуществляться в судебном порядке. Кроме того, не стоит забывать и о том, что ипотечная квартира находится у банка в залоге, а значит, банк должен одобрить все действия, которые производятся с кредитной квартирой.

Судебная практика о выкупе доли в квартире по рыночной стоимости Услуги адвокатов по арбитражным делам · Развод Принудительный выкуп доли в квартире возможен при наличии целого ряда обстоятельств. на квартиру, выплате компенсации за долю в праве собственности на.

Город Владимир Судебная Практика Признание Малозначительной Доли В Собственности Квартиры Машины

Суд признал брачный договор недействительным, так как его условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, полностью лишая после расторжения брака права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака Определение Верховного Суда РФ от Суд, признавая брачный договор недействительным, исходил из того, что его условия поставили С. В силу п.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, на основании решения Преображенского районного суда г. Москвы от Москвы от 15 мая года, несправедливым, подал апелляционную жалобу в Московский городской суд. Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия Мосгорсуда пришла к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства. Дорогие читатели!

Разделить в равных долях денежные средства, находящиеся на счетах, открытых на ее имя и имя Лоора К. Взыскать в ее пользу компенсацию в размере руб.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:. В году Верховный Суд, разбирая спор нескольких собственников одной квартиры, вынес революционное решение. У каждого из них были доли в общей недвижимости. Рассмотрев все доводы и прежние судебные решения, Верховный Суд постановил: права собственника большей доли могут быть защищены принудительной выплатой денежной компенсации.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Если помещение находится в совместной собственности, то ее раздел возможен только путем выделения доли гражданина.

Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Влас

    Отлегло. Как после лекций Садхгуру.Еще б война с Россией закончилась б.

  2. Сильва

    Тарас как правильно составить жплобу на действия полиции ? На меня составили 185 .

  3. Осип(Иосиф)

    Ну что ж будем ждать следующего года и если доживу, то поеду отстраивать рейхстаг)))Так как работаю крановщиком башенных кранов

  4. Сильвестр

    В отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за такой товар суммы либо предъявить требование о его замене на товар этой же марки (модели, артикула или на такой же товар другой марки (модели, артикула с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев: обнаружение существенного недостатка товара; нарушение установленных настоящим Законом сроков устранения недостатков товара; невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков. Перечень технически сложных товаров утверждается Правительством Российской Федерации.

  5. Савватий

    Нужна помощь ? Купил авто с Луганска! Снять с учёта не могу доверка на 10 лет авто в аресте можно ли ездить?

  6. badcpatcoachil

    Стою на рынке. Продаю носочки. Я оформлен,а мой реализатор не оформлен. Бояться мне или нет!))

  7. Ростислав

    І Слава Богу !

  8. hamppersennpuf

    Браво, профи! Отличная МОТИВИРУЮЩАЯ реклама найма адвоката! И нельзя не согласиться ведь одна рука правосудия руку другую моет.

  9. Аза

    Про норд-ост вы зря.

  10. Даниил

    Ни когда, ни при каких обстоятельствах не стоит доверять адвокату, есть деньги лучше сразу все решить, дальше просто дороже.

  11. Афанасий

    А если у меня родители купили дом и прожили больше 15 лет на нем а участок так и не был оформлен на них. можно же оформить его без выкупа?

  12. Пантелеймон

    Таким образом он просто хочет продлить время пребывания возле кормушки.

  13. Платон

    Ага сосать им!

  14. Орест

    Что это за словесный словоблуд? Что это за выводы ватника и умалешенного? Ты, что, не знаешь какой уровень воровства был на Олимпиаде? Сколько там денег своровали?

  15. Аполлон

    Неужели на столько все плохо с новостройками,какие-то все таки достраивают же.