+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Возврат налога за квартиру ипотеке 2012

Имущественный вычет иностранному гражданину. Квартирный вычет. Имущественный вычет при строительстве дома. Изменения по НДФЛ. Заявление работодателю на имущественный вычет — образец. Когда физлицо может рассчитывать на налоговый вычет по ипотеке, и какие документы ему потребуются, рассмотрим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Про ипотеку и налоговый вычет (28.02.12)

Материнский капитал испортит налоговый вычет

Приобретая жилье в ипотеку, вы можете рассчитывать на получение сразу двух имущественных вычетов по налогу: вычет до 2 рублей по фактическим расходам, и вычет до 3 рублей по ипотечным процентам пп.

Как вернуть себе налог с процентов по ипотеке, разберемся в этой статье. Право на вычет по налогу при покупке жилья возникает, как только вы получите свидетельство о регистрации права собственности на купленный дом или квартиру при долевом участии - акта приема-передачи.

Возврат процентов по ипотеке на квартиру, если свидетельство получено в году, возможен не ранее года. Возврат НДФЛ возможен только за год возникновения права на вычет и последующие более поздние годы. Неизрасходованный остаток вычета перейдет на следующий год, и так до тех пор, пока он не будет использован весь.

Оформить имущественные вычеты можно спустя любое количество лет после покупки, но получить налог обратно можно только за ближайший трехлетний период. Например, если квартиру вы купили в году, а вычет заявили только в , возврат возможен за , и год.

Вычет по ипотечным процентам не обязательно заявлять вместе с основным вычетом по расходам на приобретение жилья: внести его в декларацию можно и после того, как будет полностью использован основной вычет.

Это может быть любой договор займа или кредита, но он должен иметь единственное целевое направление — приобретение жилья на территории России. В состав налогового вычета включаются только те проценты, которые уже оплачены, начиная с первого платежа по кредиту, даже если ипотеку оформили раньше того года, когда получен документ о праве собственности на жилье.

До 1 января года этот вычет не имел ограничений, поэтому по кредитным договорам, заключенным ранее этой даты, его размер будет равен процентам, уплаченным по кредиту.

Этот срок не распространяется на тех, кто сдает декларацию исключительно для получения налогового вычета. Заполним декларацию по доходам 3-НДФЛ и заявление на возврат налога на основании следующих данных: П.

Петров приобрел в году квартиру стоимостью 8 рублей. Для этого Петров взял в том же году ипотеку в банке - 6 рублей на 10 лет, и заплатил рублей процентов. Помимо основного вычета на покупку жилья в размере 2 рублей, Петров может получить вычет по процентам в сумме рублей.

Поскольку налога в году уплачено больше, то всю эту сумму в году Петров может вернуть сразу, а в следующие годы он будет подавать декларации только на вычет по уплаченным процентам с ипотеки, максимум по которому составляет 3 рублей.

Объясните, пожалуйста, когда нужно возвращать ндфл с процентов по ипотеке: параллельно с возвратом с самой квартиры, или ПОСЛЕ того, как вернем с квартиры? Квартира находится у меня в собственности, и свидетельство о собственности у меня есть.

Если второй вариант, то я вполне могу возвращать по каждому имущественному вычету по очереди. Три года - это не тот срок,в который вам нуно "уложиться",три года после приобретения вы имеете право заявить о своем имущественном вычете. За год подали декларацию на возврат с квартиры и за лечение стоимостью За лечение возвращаем сразу всю сумму - За квартиру оставшиеся - На проценты мы не подавали за год.

Просто возвращать с квартиры я буду не меньше пяти лет. Я понимаю, что я ежегодно должна подавать декларацию, я это уже делаю. Сначала вернуть с квартиры это в моем случае лет 10 , потом возвращать с процентов это еще наверно лет 5 , а за эти 15 лет у меня могут возникнуть еще какие-то социальные вычеты и потом возвращать по ним.

Если купили квартиру в ,то до конца вы можете подать на вычет. За год составляете декларацию ,в нее включаете сумму имущественного вычета по квартире макс руб. Вот сейчас за год мы возьмем справку из банка по процентам за и год. Через 5 лет я смогу вернуть с процентов за эти прошедшие 5 лет???

И тогда, все-таки наверно лучше возвращать проценты каждый год одновременно с вовратом на квартиру? На проценты надо возвращать подоходный одновременно с возвратом на саму квартиру? Например: в году вы купили квартиру за 2,5 млн руб. А вот в след году вы деатее декларацию,в которой показываете:по квартире руб.

Процентов за заплатили 54 руб. Я на себя за год вообще не подавала декларацию, так как предоставить справку 2-ндфл, которую взяла на работе за на сегодняшний момент , , годы??? А Вы уверены, что можете возвращать НДФЛ с квартиры сейчас, когда она является ипотечной, то есть Не путайте девушку,квартира ее собственность,просто обременена.

Юлия, по вычету я же вам написала,что вы будете каждый год включать проценты в одну декларацию с вычетом. Момента возникновения расхода покупки квартиры, взятия ипотеки, обучения в институте Процентов по ипотеке за год согласно справки из банка заплатили 70 тыс.

Естественно,возвращать можно только то,что уже уплачено. То есть больше,чем с ва удержано и перечислено в бюджет за конкретный год,вернуть нельзя. Но доход, облагаемый ндфл у мужа в году - 50 руб. Можете рассчитывать на возврат НДФЛ с доходов за , и год.

Таким образом имущественный вычет можно использовать много лет - смотря сколько зарабатываете. Вам нужно за год подать корректирующую декларацию с процентами,у вас сумма вычета,переходящего на увеличится. За ,если вы были в декрете и дохода,облагаемого НДФЛ не было,не получится.

Заявить о праве на имущественный вычет никогда не поздно, но возвратить НДФЛ можно лишь за предыдущие 3 года. Остаток вычета будете переносить на последующие годы , и т.

Спасибо большое, что "разжевали" :- Побежим значит в банк за справкой. А за ,если уже работали,то можно подать на свою долю и по квартире,и по процентам. Если заявить никогда не поздно, значит, по большому счету, можно мне год не уточнять?

Проценты как бы увеличивают сумму вычета по квартире,потому что вычет по процентам идет впереди. И Заявить вычет по процентам за , год в декларации года??? Если бы 3 года сидели в декрете,то да,образно говоря,пролетели бы. Можно и разом,но только это все равно будут три разные декларации Уплаты относятся к разным налоговым периодам.

Примерно так. Чтобы избежать подобных рисков, я сдаю отчетность во все контролирующие органы через Контур. И если бы я 3 года после покупки квартиры находилась в декрете, я бы после декрета, в принципе, когда угодно, смогла бы заявить о вычете Или можно и справки не прикладывать, пока я не начну возвращать ндфл с процентов?

Или опять потом будете уточняющие за каждый год подавать? Я поняла, что нужно каждый год в декларации указывать проценты и они будут расти и расти, пока я полностью не верну с квартиры и не начну возвращать с процентов.

И каждый год я прикладываю договор купли-продали, документы об оплате квартиры, ипотечный договор, справку. А нельзя год не трогать, а включить проценты по и по в год? А когда уже вернем все с квартиры, и уже будем возвращать с процентов, надо будет опять все эти документы прикладывать?

Если вы автор данной темы, и вам необходимо что-либо уточнить, обратитесь к модератору с просьбой разблокировать тему. В обращении сообщите, почему возникла необходимость открыть тему.

Во многих ситуациях после покупки жилья граждане России имеют право компенсировать часть затраченных средств, руководствуясь налоговым законодательством России. Но не все люди имеют информацию о том, что у них также есть право на возврат НДФЛ с процентов ипотечного кредита.

Чтобы понять, как получить налоговый имущественный вычет и какие усилия потребуется приложить, следует рассмотреть подобный вопрос в деталях.

Речь идет об уменьшении налогообложения всех доходов налогоплательщика, с которых он выплачивает НДФЛ. Соответственно, в случае, если человек не делает отчислений со своих доходов, то и претендовать на данную льготу он сможет. Также воспользоваться данной льготой могут не только люди, имеющие гражданство РФ, но и граждане других государств, которые оформили разрешение на трудовую деятельность в России.

Обязательным условием для граждан других государств является требование их пребывания на территории РФ не менее дней в год, то есть, они должны являться резидентами. Многих индивидуальных предпринимателей интересует вопрос, а могут ли они использовать данное право на подобную привилегию.

Если люди частного бизнеса исправно отчисляют в бюджет страны НДФЛ, то никаких преград для оформления вычета не возникнет. А вот предприниматели, которые используют упрощенную систему налогообложения, используют патент или же платят вмененный налог, получить данную льготу не смогут.

Приобретение жилой площади при помощи ипотечного кредитования и выплата по нему денежных средств позволяют гражданину осуществить возврат подоходного налога с процентов по ипотеке. В подобном случае льгота подразумевает несколько выплат: Таким образом, покупатель, воспользовавшийся ипотечным кредитованием, обладает возможностью получить денежные средства в обоих случаях.

Стоит знать, что право на получение вычета по ипотечным процентам возникает в момент появления права на основную компенсацию.

В состав льготы разрешено включить все выплаченные проценты даже в случае оформления ипотечного кредита на год раньше получения акта приема-передачи. Срок давности для возврата подоходного налога с процентов по ипотеке отсутствует.

Однако период, за который рассчитывается сумма выплаты, остается ограниченным тремя годами. Выплата имущественного вычета на проценты по ипотеке в полном объеме возможна в случае полного погашения кредита.

В случае рефинансирования ипотечного кредита в другом банке человек имеет право получить вычет с процентов и по одному, и по другому договору. Главная Кодексы Регистрация Войти. Просмотров: Категория: Документы. Опубликовано: 04 авг Как возместить ндфл с процентов по ипотеке Приобретая жилье в ипотеку, вы можете рассчитывать на получение сразу двух имущественных вычетов по налогу: вычет до 2 рублей по фактическим расходам, и вычет до 3 рублей по ипотечным процентам пп.

Не получится вернуть налог за годы, более ранние, чем год покупки имущества. Возврат 13 процентов с процентов по Вычет по ипотечным процентам не обязательно заявлять вместе с основным вычетом по расходам на приобретение жилья: внести его в декларацию можно и после того, как будет полностью использован основной вычет.

Очень важный момент: вычет по процентам действует не только по ипотечным договорам. Максимум вычета с кредитных процентов составляет 3 рублей.

Такой предел был установлен с , внесением изменений в законодательство. Напомним, что декларацию 3-НДФЛ подают до 30 апреля следующего за отчетным года. Сдать 3-НДФЛ для возврата ипотечных процентов можно в течение всего года.

Проверка 3-НДФЛ и документов занимает у налоговиков до 3-х месяцев со дня получения.

Возмещение налога по процентам по ипотеке

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 5 марта Время чтения 18 мин. При приобретении квартиры по ипотечному кредиту налоговый вычет состоит из двух частей: максимально 2 млн руб. Получить вычет можно за себя, супруга и ребенка.

Ипотечные заемщики могут получить такой вычет наравне с Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, .. Мой муж до брака ещё со мной покупал квартиру за наличку в 20году.

Возврат подоходного налога при покупке квартиры у неработающего человека

Невероятно, но факт: за год налоговая забирает у вас примерно полторы зарплаты. Эти деньги можно вернуть и потратить на новый айфон или отпуск у моря. Наша пошаговая инструкция расскажет, как улучшить своё финансовое положение за счёт налогового бюджета. Кстати, это совершенно законно. Расскажем на примере:. При этом вы зарабатываете 80 тысяч в месяц — примерно 1 миллион в год. Оставшиеся тысяч получите в следующем году. Как это работает?

Возмещение ндфл за квартиру в ипотеку в 2012 году

Кому-то тема может показаться оффтопом, но, как оказалось, многие собственники квартир даже не знают о своем законном праве на вычет или о механизме его получения. Все налоговые вычеты предусмотрены в ст. Мы поговорим только об имущественном налоговом вычете при покупке жилья, как на собственные средства, так и с привлечением ипотечных. Перед тем как начнем, договоримся о понятиях: сумма вычета и сумма налога к возврату - разные вещи.

Как работают ограничения, если жилье куплено до Чтобы правильно оформить вычет при покупке квартиры и другой жилой недвижимости, нужно знать про ряд ограничений, которые применяются к этому виду налоговой льготы.

Налоговый вычет при покупке квартиры. Имущественный налоговый вычет.

Погасив ипотечный кредит материнским капиталом, можно попасть в неприятную ситуацию. В смысле — попасть эдак на тыс. А может, и больше. Впрочем, сразу оговоримся, что в группе риска оказались только те, кто купили жилье дешевле 2,3 млн рублей. Если же покупка состоялась до 1 января года, то проблемы начинаются при стоимости квартиры до 1,3 миллионов.

Штраф за налоговый вычет по военной ипотеке вызвал критику эксперта

Основным финансовым преимуществом при приобретении жилья с помощью ипотеки, является возможность получить налоговый вычет. Покупка квартиры или дома по ипотеке влечет за собой значительные и регулярные расходы по погашению кредита и процентов по нему. Поэтому государство предусмотрело налоговые льготы для граждан, приобретающих жилье. Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет единожды в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры дома на территории РФ. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку строительство , и сумму процентов по ипотечному кредиту. Таким образом, возмещение ндфл при покупке квартиры абсолютно реально. При строительстве или покупке жилого дома в налоговый вычет могут включаться:. До года максимальный размер налогового вычета при приобретении жилья для граждан РФ составлял 1 миллион рублей.

жилье за счет заемных средств, знает, что может получить возврат налогов на.

Если вы официально трудоустроены, исправно из года в год выплачиваете государству подоходный налог и при этом до сих пор не воспользовались своим правом получить налоговый вычет при покупке квартиры, постройке дома и компенсации процентов по ипотеке, то вам обязательно стоит прочитать эту статью от начала и до конца. Сегодня мы расскажем вам обо все тонкостях оформления налогового вычета при покупке квартиры с учетом всех изменений в законодательстве за год, а также детально объясним кому, когда, сколько и как можно получить возврат денег за покупку квартиры. Здесь вы можете ознакомиться с текстом статьи Налогового Кодекса. Если у вас имеются какие-то конкретные вопросы по данной теме, то наш юрист онлайн готов оперативно и бесплатно проконсультировать вас прямо на сайте.

Если квартира куплена в ипотеку, то советую прочитать отдельную статью по этой ссылке , ведь вместе с налоговым вычетом за покупку, также полагается вычет по ипотечным процентам. Они оба входят в так называемый имущественный вычет. Если квартира куплена супругами, то лучше прочитайте об этом на моих отдельных статьях, так как в них лучше раскрыта эта тема — супруги купили квартиру полностью за наличные и или в ипотеку. Как получить налоговый вычет за квартиру — полная инструкция.

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области.

Это налог на доходы, который вы уже заплатили или будете обязаны заплатить. Порядок предоставления имущественного вычета по недвижимости, приобретенной после года то есть в , , и т. Он называется имущественный вычет и установлен пп. Что же такое имущественный вычет? Это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога. Соответственно, купив недвижимость квартиру, комнату, дом вы получаете право на вычет. Ниже приведенный порядок применения имущественного вычета действует только в отношении недвижимости, приобретенной в году или ранее , , и т.

Вы планируете или уже продали транспортное средство, в таком случае необходимо уточнить, нужно ли будет подавать декларацию, и в каких ситуациях гражданин освобождается от уплаты налога. Как правильно оформить После внесения всех данных в отчет 3, каждый лист нужно подписать и указать день его формирования. Основное, на что необходимо обратить внимание — правильно отразить доход, а также передать в налоговую В том случае, когда при заполнении бланка 3 НДФЛ при продаже автомобиля вычеты полностью перекрыли стоимость реализации, форму нужно подавать обязательно вместе с подтверждающими документами.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет. Возврат налога при покупке квартиры.
Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ольга

    Кратко ,четко и ясно . Спасибо

  2. Натан

    Кредиты не в нашей стране. В США все живут в кредит, но там разумный процент, а у нас 70 годовых грабеж пускай сами берут у себя взаймы уроды жадные

  3. Ростислав

    Припухли, то вони повинні платити податки тим людям які їдуть за кордон за те що не змогли забезпечити людей відповідною роботою!

  4. lotpsincomp

    Посмотрел Тараса Юриста в течении года стал юристом

  5. pasyssimea

    Та шо вы со своей бляхой.

  6. boysabka73

    Это 18 лет штрафа за слова, я верю тебе моя дорогая!

  7. Спиридон

    Отписка!название не соответствует

  8. Оксана

    СПАСИБО Вам огромное, Тарас Валерьевич, за ваши полезные и содержательные видео. Если у Вас есть такая возможность, сделайте, пожалуйста, ролик о том, как я могу ЛЕГАЛЬНО въехать, на небольшой срок, на нашу территорию, на оформленном на себя , по всем правилам, автомобиле с номерами ЕС, имея вид на жительство в одной из стран ЕС. Просто въехать на личном транспорте (авто, или мото повидать родных и знакомых. Как правильно и наименее безболезненно это сделать?

  9. madciodebt

    С угоном перебор. можно и по . лицу ногами за такое.

  10. Вышеслав

    Теперь у меня и глаза выразительные.

  11. Ада

    Единой России? Чайки? или нашей либеральной тусовки?

  12. Владислава

    Какая формула расчёта пенсии? Ты безграмотный что-ли? Есть давно ясная формула!

  13. Владислав

    Ну что же с налогом на старые наши авто, есть или нет?

  14. Римма

    Только не ходите больше на БМ.