+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как переоформить лицевой счет при покупке квартиры

При покупке новой квартиры новый собственник обратился в УК с правоустанавливающими и правоподтвертждающими документами для того, чтобы на его имя приходила кварплата по новому лицевому счету который был благополучно открыт. Перед этим этот новый собственник продал свою старую квартиру. При этом новая и старая проданная квартира собственника обслуживатся одной и той же УК. Покупатель этой старой квартиры не обратились в УК для того чтобы открыть новый лицевой счет и не заключил договор с УК.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Телеконсультант-Переоформление otroligtroligt.com

Переоформление лицевого счета квартиры на себя

Вы решили приобрести квартиру, уже подобрали вариант и готовитесь оформлять сделку? Чтобы радость от покупки не была омрачена счетами за коммунальные услуги, оставшимися от прежнего владельца, действуйте по алгоритму. Шаг 1. Согласуйте с продавцом порядок оплаты коммуналки. Вы можете оговорить с продавцом другой порядок уплаты коммунальных платежей.

Например, если продавец освободит квартиру после оформления сделки, он может внести плату до даты передачи вам ключей. Или вы можете уплачивать все платежи с 1-го числа месяца, в котором квартира продана. Достигнутые договоренности целесообразно закрепить в договоре купли-продажи квартиры.

Попросите продавца показать договоры на оказание коммунальных услуг. Так вы сможете узнать, за какие коммунальные услуги нужно будет платить в этой квартире. Собственник квартиры должен заключить договоры на основные жилищно-коммунальные услуги.

Обратите внимание! После покупки квартиры вам, как новому собственнику, нужно будет переоформить договоры на оказание основных жилищно-коммунальных услуг.

По желанию собственника могут быть заключены договоры на дополнительные коммунальные услуги. Например, не заключать соответствующий договор после покупки квартиры. Чтобы узнать, есть ли у продавца задолженность по оплате коммунальных услуг, целесообразно попросить его показать копию лицевого счета.

Шаг 3. Проверьте исправность и показания счетчиков. На заметку Как правило, в квартирах есть счетчики на воду и электроэнергию. Также могут быть установлены приборы учета газа и тепла.

Обратите внимание, не повреждены ли пломбы на счетчиках, и проверьте их исправность. Например, включите воду и проверьте, начал ли работать счетчик. Если у вас есть сомнения, целесообразно обратиться в соответствующую организацию для проверки правильности работы прибора учета.

Если прибор учета неисправен, то платить придется больше. В частности, за электроэнергию — по тарифам, обеспечивающим полное возмещение затрат на оказание услуги энергоснабжения.

Рекомендуем сверить фактические показания счетчиков с данными последней жировки на коммунальные услуги. Несоответствие в цифрах может свидетельствовать о задолженности по оплате коммунальных услуг или неисправности приборов учета.

Сделать это можно в документе о передаче квартиры продавцом покупателю. Он может называться по-разному: передаточный акт, акт приема-передачи далее — передаточный акт.

Как правило, в передаточном акте указывают ФИО продавца и покупателя, адрес квартиры, ее площадь, состояние, укомплектованность оборудованием газовая плита, сантехника.

Рекомендуем внести в передаточный акт также:. На заметку Если состояние квартиры или оборудования хуже, чем указано в договоре купли-продажи, укажите это в передаточном акте.

Например, в договоре указано, что квартира укомплектована газовой плитой. Во время передачи квартиры вы обнаружили, что плиты нет. Если отразить это в передаточном акте, то можно потребовать у продавца установить плиту обратно или оплатить вам покупку и установку аналогичной плиты.

Онлайн-сервис готовых правовых решений. Минск , пер. Toggle navigation Бухгалтер Юрист. Торговля Услуги и аренда Производство Строительство. Спецпроекты Коротко о главном Требуется решение Интересные новости Азбука права Презумпция добросовестности налогоплательщика: как это работает.

О новой редакции Закона об аудиторской деятельности. Отчетность за 3 квартал в вопросах-ответах. Привлекаем самозанятых лиц — уплачиваем взносы в ФСЗН. Приказы по личному составу: изменения в перечне и сроках хранения.

Проблема статуса норм Транстехники решена. Минтранс подготовил проект постановления по нормам топлива. Станет ли возврат микрозайма легче для кошелька?

Инструкция по мероприятиям поверочного характера в сфере саннадзора. От идеи до внедрения, или Как рождается фича в ilex. Открываем интернет-магазин. Договор долевого строительства квартиры. Об удостоверении многодетной семьи.

Войти в сервис. Автор: Оксана Игнатенко. Покупаем квартиру: как не стать должником по оплате коммуналки Азбука права Оксана Игнатенко.

Азбука права Шаг 2. Ознакомьтесь с документами. Поинтересуйтесь у продавца, какие приборы учета установлены в квартире. Шаг 4. Зафиксируйте полученную информацию. Рекомендуем внести в передаточный акт также: — показания счетчиков; — информацию об их неисправности, повреждениях пломб; — период, за который продавец оплатил коммунальные услуги; — обязанность продавца погасить задолженность, если она будет выявлена, включая начисленные пени.

Понравилась статья? Поблагодарите автора. Сказать спасибо. Другие статьи по категории. Азбука права Открываем интернет-магазин Азбука права Договор долевого строительства квартиры Азбука права Об удостоверении многодетной семьи Азбука права Как поменять водительское удостоверение, когда закончился срок его действия Еще нет аккаунта?

Попробовать бесплатно. Клиентам ilex Войти в сервис. Для чтения этого материала вам следует перейти в свой платный аккаунт ilex Отмена Перейти. Публичный договор. Линейка продуктов. Прейскурант цен. Почтовый адрес: , г. Юридический адрес: , г. Минск, ул.

Скорины, 40, комн. Электронный адрес: ilex ilex. Спасибо, ваше письмо отправлено. Извините, письмо не было отправлено. Попробуйте снова.

Как переоформить газ на себя после покупки квартиры

При приобретении квартиры, получении квартиры в наследство или по договору дарения, а также при оформлении нового договора социального найма Вам необходимо переоформить лицевой счет по электрической энергии. После предоставления документов ФИО собственника на лицевом счете будет изменено через 5 дней. При получении жилого помещения по наследству следует знать, что на основании ст. Требования к наследникам, принявшим наследство, могут быть заявлены в течение 3-х лет с момента наступления срока исполнения обязательства наследодателя. Если наследство наследником не принято, так как несовершеннолетние не обладают дееспособностью, их интересы в суде будут представлять опекуны либо попечители. В право наследования, наследник вступает по истечении 6 месяцев.

После смены собственника квартиры как оплачивать счета.

Как переоформить лицевой счет через мфц

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Куда обратиться для переоформления лицевых счетов? Для начала напишите заявления в организации, где ведутся эти лицевые счета. Пусть переоформляют на кого хотят. Это их проблемы. А что такого, пусть счета на вас выписывают, главное не на кого, а кто платит Как пройти перерегистрацию в Фонде соц. Практика свидетельствует, что чаще всего управляющие компании пытаются вытребовать оплату долгов за коммуналку с нового хозяина.

Как переоформить коммунальные платежи после покупки квартиры

Финансово-лицевой счет — это документ, который оформляется на жилое помещение при смене собственника после покупки квартиры. Оформлять этот документ можно, если человек владеет договором социального найма или распоряжается недвижимостью на правах собственности. Благодаря этому счету можно узнать обо всех вопросах, связанных с собственником или нанимателем, точнее о платежах, которые совершали эти люди, когда владели рассматриваемым помещением. Например, сколько он платил за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома т.

Регистрация ипотеки через МФЦ Прописка Прописка — прежнее наименование регистрации по месту жительства, то есть там, где постоянно или преимущественно будет проживать гражданин.

Как переоформить лицевой счет на электроэнергию

Финансово-лицевой счет — документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома. В то же время лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения на пользование, владение и распоряжение им, а также общим имуществом для собственника помещений в многоквартирном доме. Главным документом, устанавливающим права нанимателей жилых помещений, является договор социального найма. Он заключается между собственником жилого помещения например, муниципалитетом и гражданином, его занимающим на основании ордера или решения органа исполнительной власти, предоставившего данное жилье.

Смена лицевого счета на квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Сегодня вашему вниманию предлагаем статью на тему: что делать после покупки квартиры в первую очередь. Мы постарались описать все простым языком, понятым для любого жителя нашей страны. Все вопросы можно задать в комментариях после статьи. Что делать после покупки квартиры?

Порядок переоформления лицевого счета на оплату ЖКХ после покупки . на жилое помещение при смене собственника после покупки квартиры.

Что делать после приема и регистрации квартиры: общие правила Что делать после покупки квартиры в новостройке: приемка жилья и регистрация прав собственности Как получить налоговый вычет после покупки квартиры? После того как свидетельство о праве собственности на квартиру получено, необходимо обратиться в РКЦ расчетный кассовый центр с заявлением об оформлении лицевого счета на ваше имя. Во всех нижеперечисленных случаях вам понадобятся 3 основных документа: Со всех документов снимите копии. После оформления возьмите выписку из лицевого счета пригодится.

После длительной подготовки документации и оформлении сделки по покупке жилья расслабляться еще рано. Впереди у нового обладателя квартиры новая волна обязательных документальных процедур. Для начала стоит обратить внимание на комплект бумаг, имеющийся на руках. Практика свидетельствует, что чаще всего управляющие компании пытаются вытребовать оплату долгов за коммуналку с нового хозяина. На такое решение вопроса соглашаются не все покупатели жилья. И абсолютно правы.

На этапе регистрации прав собственника в Росреестре бумажная волокита, связанная с приобретением жилья, для счастливого владельца не заканчивается.

Счет на коммунальные услуги для проведения оплат выписывается на одного из собственников недвижимости. По разным обстоятельствам может возникнуть необходимость поменять данные одного владельца на фамилию, имя другого человека. Как перевести лицевой счет квартиры на себя и куда обращаться? Наиболее частая ситуация — смена собственников из-за купли-продажи жилого помещения. После покупки новому владельцу необходимо поменять лицевые счета всех поставщиков коммунальных услуг — переоформить их на себя. Иначе могут возникнуть проблемы, как с получением счетов, так и с оплатой. Здравствуй, дорогой посетитель портала!

Не так давно в наше агентство обратился клиент за консультацией. Он купил квартиру на вторичном рынке, а через некоторое время узнал, что за бывшими владельцами недвижимости числится большой долг коммуналку. Работники обслуживающих организаций считали, что долг должен оплачивать именно новый владелец жилья.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Телеконсультант". Меняйте лицевой счет
Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Степанида

    Какие юристы , какие адвокаты дядя ! Да люди подрабатывают чтобы к зарплате хоть какая нибудь дополнительная копеечка была . Вот я фрезеровщик подрабатываю колымами , естественно в основном деньги все на карту поступают и я что должен предоставлять какие то документы и доказывать где я эти деньги взял ? Да это же бред полный .

  2. Панкратий

    Во времена войны, украинцев на работу в Германию силой вывозили, теперь возможность уехать на заработки в Германию считается перемогой.

  3. Луиза

    Таким образом, я полагаю, что в зависимости от того, как человек оказался подозреваемым из этого и стоит исходить, относительно Протокола.

  4. troptafroll

    Так что бежать, елсли вы не Усам Бен Ладен лучшиый вариант

  5. Софрон

    В данном случае адвокат мало может помочь. Что же делать если не знаешь ответы.

  6. Галина

    Есть и другие истории люди заложили дом 400м2 по курсу 5 за 60000доларов,сначала платили потом нет,суды и так далее и сейчас этот дом банк продает за 12000 уе ,вот вам и кредит

  7. hatchpampdiddglos

    Фоновая музыка лишняя

  8. rowordre

    Сами себя проверять будут?

  9. phipareahe

    Антон Правдин Вы в 2014 уже отстояли свои права. В итоге сидите с голой жопой и поуши в дерьме. Зато безвизовый есть, война есть, огромные цены есть,доллар по тридцать есть,безработица есть,высокие тарифы есть, перечислить дальше или хватит? Не надо мне говорить что я что то должен отстаивать! Если бы те такие скакуны которые тогда отстаивали может быть и жить было легче.

  10. salabegou

    Що Ти сказав,що в Украине ,закон Заворотньо i Сили не мае, Але не смiши моi копита,закон тут як дишло ,можновладцi йогой крутять як хочуть ,а ми як бики,тянемо ярмо. Але хочу попередити ,що Янукович також думав ,що украiнцi це

  11. Изабелла

    Ордеры обычно пишутся самим адвокатом на коленке. Вот когда уже в заседании сам начинает выписывать,суд может и оскорбиться ,а так не великое достижение приехать с ордером