+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор управления торговыми комплексами

Любая коммерческая недвижимость может стать отличным источником дохода. Но чтобы данная инвестиция приносила ожидаемую прибыль, необходимо позаботиться о правильном ее размещении и продвижении на рынке. При реализации торгового объекта одним из важнейших аспектов является внедрение эффективного управления торговым центром. Для выполнения данных функций может быть привлечена сторонняя управляющая компания или управление может осуществляться силами собственника ТЦ. Управление торговым центром осуществляется на основании следующих документов. Поэтому компетентное управление торговым центром лучше доверить специализированным компаниям, которые смогут оказать профессиональную помощь в решении возникших вопросов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда коммерческой недвижимости в районе Центрального рынка Белая Церковь, улица Ярмаркова

Ваш IP-адрес заблокирован.

Гражданское законодательство Украины не регулирует должным образом механизм доверительного управления целостным имущественным комплексом. Тем не менее в новом Гражданском кодексе Украины указывается на возможность передачи недвижимости в доверительное управление или, в понимании главы 70 этого Кодекса, — управление имуществом.

Согласно статье нового ГК Украины в состав предприятия как единого имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для деятельности предприятия, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также право на торговую марку или другие обозначения и другие права, если иное не предусмотрено договором или законом.

Это определение имущественного комплекса дано с технико-экономической точки зрения и не содержит юридических признаков и понятия этого специфического комплекса имущественных прав. В отличие от аренды, доверительное управление имущественным комплексом предусматривает передачу индивидуально определенного имущества основные фонды и имущества, определенного по родовым признакам оборотные средства и нематериальные активы.

При этом доверительный управляющий не приобретает право собственности на любые доходы и другие результаты доверительного управления, включаемые в состав переданного в доверительное управление имущества, собственником которого выступает учредитель. Доверительный управляющий имеет право и обязан действовать исключительно в интересах выгодоприобретателя, которому запрещено пользоваться или другим способом получать выгоды от доверительного управления в своих интересах.

Платежи в пользу выгодоприобретателей и вознаграждение доверительному управляющему осуществляются по результатам доверительного управления.

Доверительное управление целостным имущественным комплексом отличается и от права полного хозяйственного ведения и права оперативного управления: доверительный управляющий не имеет права пользоваться в своих интересах любым имуществом и результатами, полученными от доверительного управления; последний имеет право реализовывать право собственности на доверенный имущественный комплекс непосредственно или опосредованно — путем передачи его в аренду, заключения других гражданско-правовых соглашений для достижения цели доверительного управления; доверительным управляющим может выступать как юридическое, так и физическое лицо, действующее в пределах гражданской правосубъектности по условиям договора доверительного управления имуществом, который может быть прекращен на основаниях, определенных законом или договором.

Таким образом, доверительное управление существенно отличается от аренды целостного имущественного комплекса, прав полного хозяйственного ведения и оперативного управления.

Это свидетельствует о том, что доверительное управление является самостоятельным гражданско-правовым институтом. Предметом доверительного управления имущественным комплексом могут выступать предприятия в целом и отдельные комплексы: цеха, подразделения, филиалы и т.

Имущественный комплекс может стать предметом доверительного управления только после государственной регистрации недвижимости, которая входит в имущественный комплекс.

При этом право доверительного управления распространяется на все движимое и недвижимое имущество, материальные и нематериальные активы, сырье, готовую продукцию, а также на ценные бумаги и денежные средства на счетах предприятий, права требования и исключительные права, которые входят в имущественный комплекс.

Передача целостного имущественного комплекса в доверительное управление относится к исключительной компетенции вышестоящего органа юридического лица, имущественный комплекс которого передается в управление. От имени этого юридического лица договор доверительного управления заключается исполнительным органом по предварительному согласию вышестоящего органа юридического лица общего собрания, собрания участников и т.

Неправомерным является заключение такого договора с отдельными акционерами, другими собственниками корпоративных прав или без их согласия. Договор доверительного управления целостным имущественным комплексом подлежит государственной регистрации в реестре имущественных прав на недвижимое имущесство.

В этом случае, по нашему мнению, возникает необходимость перерегистрации юридического лица, которое владеет целостным имущественным комплексом. В доверительное управление передается не юридическое лицо, а именно целостный имущественный комплекс как вся совокупность имущества и имущественных прав, закрепленных и принадлежащих этому юридическому лицу.

В связи с этим органы юридического лица не прекращают своего существования и продолжают функционировать в обычном правовом режиме с ограничениями, определенными в договоре доверительного управления имуществом. В частности, к доверительному управляющему переходят полномочия по осуществлению функций исполнительного и других органов этого юридического лица, за исключением имущественных и управленческих прав акционеров, участников или других субъектов корпоративных прав.

В случае отчуждения собственниками акционерами, участниками надлежащих им корпоративных прав к приобретателям переходят приобретенные ими акции, другие корпоративные права, отягощенные обязательствами, которые вытекают из доверительного управления целостным имущественным комплексом. На время доверительного управления собственник корпоративных прав лишается возможности реализации по своему усмотрению отдельных полномочий права собственности на акции, доли, паи, за исключением его отчуждения.

Учредителями доверительного управления предприятием как имущественным комплексом вправе выступать хозяйственные общества и другие юридические лица, которым принадлежит право собственности на надлежащее им имущество.

Для доверительного управления имущественным комплексом предприятия, имущество которого закреплено за ним на праве полного хозяйственного ведения, необходимо согласие собственника имущества. Согласование доверительного управления в этом случае осуществляется в порядке, установленном Фондом государственного имущества Украины.

Учреждения, которые финансируются за счет средств собственника, не могут быть предметом доверительного управления имущественным комплексом. Доверительное управление имущественным комплексом возникает на основании договора, который должен содержать подробный перечень всего переданного в доверительное управление имущества в соответствии с данными полной инвентаризации имущественного комплекса.

По условиям договора учредитель передает, а доверительный управляющий принимает в доверительное управление предприятие или его структурное подразделение как целостный имущественный комплекс, состав и стоимость которого определены в содержащихся в приложениях к договору акте оценки, протоколе о результатах инвентаризации и передаточном распределительном балансе предприятия, составленном на первое число определенного месяца, в том числе основные фонды по остаточной стоимости, денежные средства и ценные бумаги, с учетом дебиторской и кредиторской задолженностей и оборотные материальные средства.

После заключения договора доверительный управляющий создает в установленном порядке обособленное структурное подразделение доверительного управляющего, а в случаях, прямо предусмотренных законом или договором, — юридическое лицо на базе переданного в доверительное управление имущественного комплекса.

Доверительный управляющий по условиям, определенным законом и договором, выступает правопреемником всех прав и обязанностей имущественного комплекса, переданного в доверительное управление.

В случае передачи в доверительное управление обособленного структурного подразделения предприятия доверительный управляющий выступает преемником прав и обязанностей предприятия в части активов и пассивов последнего, переданных согласно распределительному балансу.

По взаимному согласию сторон может быть предусмотрено, что договор доверительного управления станет основанием для реорганизации предприятия путем присоединения к доверительному управляющему на правах обособленного структурного подразделения.

Имущество целостного имущественного комплекса, переданного в доверительное управление, учитывается отдельно от другого имущества доверительного управляющего на отдельном балансе.

Учредитель не отвечает по обязательствам доверительного управляющего, которые не связаны с осуществлением доверительного управления. В свою очередь, доверительный управляющий не отвечает по таким обязательствам учредителя.

В договоре определяются условия передачи и возврата имущественного комплекса из доверительного управления. Одновременно с договором стороны подписывают акт приема-передачи имущественного комплекса.

Доверительный управляющий вступает во владение и пользование предприятием одновременно с подписанием сторонами договора и акта приема-передачи предприятия. Передача предприятия в доверительное управление не влечет за собой возникновения у доверительного управляющего права собственности на это имущество.

Собственником предприятия остается учредитель, а доверительный управляющий владеет, пользуется и распоряжается им на протяжении срока доверительного управления с учетом ограничений статьи ГК Украины.

Передача предприятия в доверительное управление осуществляется согласно стоимости, определенной в акте оценки, который должен быть составлен по определенной законом или сторонами методике.

Стоимость имущества предприятия, которое доверительный управляющий возвращает учредителю или по указанию последнего третьему лицу, определяется на основании передаточного баланса предприятия и акта оценки, составленного по данным инвентаризации на момент прекращения договора, сверенных с актом приема-передачи предприятия в доверительное управление.

После прекращения действия договора имущественный комплекс подлежит возврату выгодоприобретателю. Доверительный управляющий возвращает предприятие учредителю в порядке, установленном при передаче предприятия доверительному управляющему.

Предприятие считается возвращенным учредителю с момента подписания сторонами акта приема-передачи. Обязанность по составлению акта приема-передачи возлагается на сторону, которая передает предприятие другой стороне, если иное не определено договором.

Передача имущественного комплекса предприятия в доверительное управление осуществляется с соблюдением прав кредиторов предприятия. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав имущества предприятия, должны извещаться о передаче предприятия в доверительное управление.

Помимо этого, они должны дать согласие на перевод долга доверительному управляющему до передачи его в доверительное управление. В случае неуведомления и непредоставления согласия кредитор вправе требовать прекращения или досрочного выполнения обязательств и возмещения нанесенных этим убытков.

Таким образом, неполучение согласия кредитора при переводе долга при доверительном управлении влечет за собой особые последствия, то есть порождает право кредитора требовать досрочного удовлетворения своих требований, прекращения обязательств, возмещения убытков в отличие от других случаев, когда сделка признается никчемной.

Доверительный управляющий исполняет необходимые юридические и фактические действия согласно условиям, установленным договором.

Новый ГК Украины содержит положение о правах доверительного управляющего на имущество имущественного комплекса предприятия, переданного в доверительное управление.

На время действия договора учредитель ограничен в возможности осуществления полномочий содержания права собственности, которые исключительно реализуются доверительным управляющим. Поэтому полномочия владения, пользования и распоряжения могут передаваться учредителем только одновременно с отчуждением им имущества.

Основная обязанность доверительного управляющего состоит в использовании лично или путем передачи в пользование третьим лицам имущества предприятия согласно его назначению, определенному уставом или другими учредительными документами предприятия и условиями договора.

Поскольку доверительное управление предусматривает выполнение долгосрочных обязательств, важным условием является сохранение соответствующего стоимостного и качественного содержания имущества предприятия. В связи с этим доверительный управляющий обязан принимать необходимые меры по сохранности, ремонту и охране переданного в доверительное управление имущественного комплекса.

В договоре может предусматриваться условие о возможности установления решением учредителя, другого компетентного государственного органа или суда доверительного контроля администрирования в случае существенного ухудшения финансового состояния или реальной угрозы имущественному комплексу, возникших вследствие непринятия мер по сохранности имущественного комплекса, совершения других действий или бездействия со стороны доверительного управляющего.

В этом случае учредитель доверительного управления вправе за счет доверительного управляющего требовать бухгалтерские и другие отчетные документы, поднимать вопрос о замене руководителя председателя правления, исполнительного директора предприятия; осуществлять другие мероприятия в рамках доверительного контроля за деятельностью доверительного управляющего.

Например, если действия последнего ведут к существенному уменьшению стоимости переданного в доверительное управление предприятия, учредитель доверительного управления может обратиться в суд с иском о расторжении или признании недействительными соглашений, заключенных доверительным управляющим.

Если мероприятия доверительного контроля оказались неэффективными или действия доверительного управляющего привели к существенному уменьшению стоимости переданного в доверительное управление имущества, учредитель доверительного управления вправе требовать через суд досрочного расторжения договора доверительного управления и возмещения убытков.

Договор может предусматривать обязанность производить определенные договором платежи в денежной или другой форме от прибыли или иного результата, полученного от управления имуществом, в пользу учредителя или определенных им выгодоприобретателей. Доверительный управляющий обеспечивает сохранность переданного в управление имущества предприятия, принимает меры во избежание его повреждений и порчи, своевременно осуществляет капитальный, текущий и другие виды ремонта имущества предприятия.

Если иное не предусмотрено законом или договором, после заключения договора доверительный управляющий обеспечивает в пользу учредителя страхование переданного в управление имущества предприятия по его балансовой стоимости.

Он обязан передать учредителю копию страхового полиса, удостоверенную нотариусом, и создать страховой фонд. Согласно договору, доверительный управляющий предоставляет учредителю отчет о структуре, финансовом состоянии и других результатах доверительного управления по установленным показателям в сроки и с периодичностью ежеквартально, ежемесячно и т.

Доверительный управляющий не имеет права приобретать на правах собственности имущественный комплекс или объекты, которые входят в его состав, получать доходы в своих интересах и иным образом пользоваться выгодами от имущественного комплекса, за исключением вознаграждения доверительного управляющего, предусмотренного условиями договора.

Генеральный партнер года. Управление имущественным комплексом. Рубрика Тема номера. Договор доверительного управления Доверительное управление имущественным комплексом возникает на основании договора, который должен содержать подробный перечень всего переданного в доверительное управление имущества в соответствии с данными полной инвентаризации имущественного комплекса.

Статус управляющего Доверительный управляющий исполняет необходимые юридические и фактические действия согласно условиям, установленным договором. Добавить комментарий Пожалуйста, авторизуйтесь чтобы добавить комментарий. Соединить с. Содержание Государственная практика Судоустройство: пути реформирования Деловая практика Некоторые аспекты правового статуса информации с ограниченным доступом Законодательная практика Электронная подпись на Украине Зарубежная практика Свидетелям в России будет безопаснее?

КСУ отстоял банковскую тайну? Новости профессии Владимир Литвин: отношение к кодексам неоднозначно Судья предпочел мандат депутата Судебная реформа буксует из-за недостатка финансирования Кивалов продолжает совмещать должности Прецеденты Обжалование определения об обеспечении иска Признание недействительным решения наблюдательного совета акционерного общества о создании дочерней О признании уведомления-решения ГНИ недействительным кассация Признание решения налоговой инспекции недействительным кассация Судебная практика Последствия безлицензионной хозяйственной деятельности Тема номера Управление имущественным комплексом Доверительное управление в современном гражданском праве Частная практика Адвокаты и практикующие юристы — противостояние?

Другие новости. Иностранцы не смогут купить украинскую землю — Алексей Мушак, советник премьер-министра. Появился текст закона Зеленского об организации деятельности Верховного Суда.

Все права защищены. Пожалуйста, подождите…. Поиск по сайту. Generic selectors. Exact matches only. Search in title. Search in content. Search in excerpt. Search in posts. Search in pages. Исполнительное производство. Пресс релизы. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:.

Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Торговые центры и торгово-развлекательные комплексы. Стратегия эффективного управления

Как в процессе коммерческой деятельности, так и во многих других случаях может возникнуть необходимость составить договор доверительного управления имуществом. Подробнее об этом договоре будет рассказано в данной статье. Договор доверительного управления — кто и с какой целью может его заключить? Как оформляется договор доверительного управления недвижимым имуществом? Форма договора. Договор доверительного управления имуществом составляется в случаях, когда хозяин передает свое имущество лицу, которое будет им управлять в интересах собственника либо иного субъекта.

Правила торговли на рынках и торговых комплексах города Пскова (далее - рынках) разработаны на основании Закона Российской Федерации "О.

Актуальные задачи управления торговым центром

Кризис заставил многих владельцев и управляющих объектов торговой недвижимости вспомнить о том, что торговые центры — не просто квадратные метры для зарабатывания денег. С точки зрения ведения бизнеса в условиях рынка торговый центр является продуктом, который нуждается в маркетинговой поддержке, продвижении на рынке, и который потребители могут оценить по заслугам или игнорировать. Поэтому настало время подумать об удовлетворении потребностей клиентов и улучшении качества услуг для них. В этой статье мы рассмотрим задачи, которым управляющие торговых центров должны уделять особое внимание в сегодняшних условиях. Клиентами торгового центра, с одной стороны, являются его посетители, а с другой — арендаторы, от успешной деятельности которых зависит доход владельца торговой недвижимости. Поэтому задачи управляющей структуры торгового центра сложные и многогранные: необходимо анализировать рынок коммерческой недвижимости и тенденции его развития, а также следить за изменениями в розничной торговле, сфере услуг и развлечений, учитывать развитие форматов, конкуренцию и распределение сил между игроками в каждой области. Сегодня значение управляющей компании возрастает, и акценты смещаются от тактических задач — юридического и финансового обеспечения деятельности центра, вопросов технического и хозяйственного обслуживания, — в сторону задач стратегических, а именно управления концепцией торгового центра. Управляющая компания должна выбрать правильную политику сотрудничества с арендаторами и обеспечить условия для эффективного функционирования всех предприятий в центре.

Договор доверительного управления имуществом (образец)

Многие думают о открытие отеля, мини-отеля или загородного клуба. Рост туристического потока в мире, динамика развития стран показывает перспективу развития данного сектора недвижимости. Как выбрать объект для создания гостиницы, какие юридические вопросы необходимо изучить при управление гостиницей, какие затраты на этапе инвестиций потребуются, как распределяется прибыль между управляющей компанией и инвестором гостиничного проекта. Для инвестора существует два пути развития проекта: самостоятельно разбираться в теме и тонкостях гостиничного бизнеса или привлечь к работе гостиничную управляющую компанию консультанта, УК.

В Челябинске арендаторы земельных участков, на которых расположены торговые павильоны и остановочные комплексы, на этой неделе начали получать из комитета по управлению имуществом и земельным отношениям КУИЗО уведомления о расторжении с ними договоров аренды и необходимости в дневный срок освободить территорию. По словам мужчины, он арендует у муниципалитета землю, на которой располагается торговый павильон, на основании договора, заключенного с КУИЗО Челябинска.

Торговые центры и многофункциональные комплексы

Заявление для получения договора на оказание услуг по управлению домом с управляющей компанией. Данный образец составлен с учетом интересов обоих сторон, как собственников, так и управляющей компании. Это интересно: Порядок оформления временной регистрации для иностранных граждан — скачать бланк заявления. В силу ст. Для начала вспомним, что коммунальные ресурсы не являются коммунальными услугами за исключением случаев, когда в многоквартирном доме выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован. Коммунальная услуга — это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании… В п.

Авторизация

Жилое помещение — изолированное помещение, являющееся недвижимым имуществом и пригодное для проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам, нормам и иным требованиям законодательства. Жилой дом — индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартира — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в обособленном помещении. Комната — часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Общее имущество собственников помещений — помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное, обслуживающее более одного помещения в данном доме, оборудование технические подвалы , а также крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Общая площадь жилого помещения — состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Семинар «Торговые центры и многофункциональные комплексы» оптимизация работы действующих ТЦ, реконцепция, поставка эффективной системы управления торговым центром. Заключение и обслуживание договоров.

Авторизация

Ответ: Численность и состав сотрудников управляющей компании зависит от нескольких факторов:. Основные функции управляющей компании следующие: управление концепцией торгового центра и составом арендаторов, управление доходностью и финансовыми потоками, управление маркетингом, управление технической эксплуатацией. Ответ: Действительно, очень важно, чтобы во время работы торгового центра все магазины были доступны для покупателей. Это определяет общий имидж торгового центра и качество работы Управляющей компании.

Управление коммерческой недвижимостью. Особенности использования управляющей компании

Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта. Код В программе семинара: практические занятия с разбором кейсов, примеры успешной работы торгово-развлекательных комплексов, анализ причин успехов и неудач, секреты построения долгосрочных отношений с арендаторами, создание и реализация эффективной концепции развития. Для кого. Для собственников торговой недвижимости, руководителей и специалистов компаний, управляющих торговой и торгово-развлекательной недвижимостью. Все отзывы о семинаре.

Гражданское законодательство Украины не регулирует должным образом механизм доверительного управления целостным имущественным комплексом.

Управление имущественным комплексом

Доверительное управление наследственным имуществом необходимо, если правопреемники решили установить защиту имущества усопшего. Договор составляется на основании заявления лица, имеющего заинтересованного в сохранности наследственной массы. Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность. Соглашение требуется составить, если возникла необходимость организовать деятельность предприятия, входящего в наследственную массу. Когда документ составлен, лицо, проявившее инициативу к составлению, передает стороне договора унаследованные объекты. Человек, принявший на себя обязанность по управлению, действует с учетом интересов правопреемников. Законодатель выделяет следующие основания для заключения договора: Основанием может быть процесс наследования.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Соответствующие поправки в Федеральный закон от 28 декабря г. Законопроект 1 , внесенный в Госдуму, предусматривает законодательное закрепление понятий:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обязанности управляющих компаний. Кто должен сажать кустики у дома
Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Архип

    Вывод простой Если рыло в пуху Ты уже в розыске Живи , бойся собственной тени Увидел наряд убегай можешь поорать на ходу Не кто в тебя стрелять не будет и бегать за тобой то же Мавроди в добровольном заточение провел годы А если будут проводить арест направленно Будешь любоваться полом с руками за головой Когда к человеку подошли Бывает это крайне редко Мне за 50 проверили в Метро один раз документы У меня был синяк под глазом не удивительно что вызвал подозрение Обнюхали и пошел я своей дорогой Делать нечего Надо выполнять законные требования Твоя спонтанная резкая реакция, порча формы, синяк и т д На ровном месте большая проблема и заслуженно Как это не приятно принимать Масса советов Дают граждане имевшие криминальный опыт Среди людей много негодяев в силу разных причин Мы обвиняем других себя обеляем Неприязнь в уголовной среде к работникам Полиции понятна Но это не повод для подражания

  2. Нина

    А , какой штраф за неголосование за пидора Порошенко?

  3. Андрон

    І взагалі що буде.

  4. ortiogooglya

    Благодарю Вас за видео, оОчень информативно, ещё раз убеждаюсь, знания сила Особливо если они получены своевременно ;)))

  5. Агафон

    Ютюб кофе прислав вам?))

  6. Глафира

    І ще торт це потенційна загроза, особливо, якщо домашня якась кухарка заробляє гроші, здираючі їх з батьків. Якщо хочуть їсти, то відповідно це треба робити не в школі, а в кафе. Поки що здаватєлям грошей щастило і нікого не госпіталізували після цих кулінарних шедеврів абсолютно некорисних для здоров'я тортів.

  7. Леонид

    V P (изменено)Як відмовитись від центрального опалення в багатоповерхових будинках або встановити індивідуальні лічильники тепла на кожну батарею?

  8. Викторин

    На сколько это будет возможно?

  9. gylsaynaper

    Спасибо Тарас возьму себе 2 гектара земли буду там КАНАБІС ВИРАЩУВАТЬ ХАХА

  10. Серафим

    Спасибо за хороший ролик, и за Ваши труды.

  11. Игорь

    Ебучие мусора! не полиция а дурка! сука убейтесь все там

  12. creeprithele

    Чм по футболу есть совсем не спасение. В какой-то мере да. Но если посмотреть на опыты др стран можно найти что нибудь поинтереснее. Стратегия гнуть линию на спорт не верна в корне. Нам очень сильно нужно гражданское машиностроение, конкурентная вычислительная электроника, передовые сплавы и материалы(полимеры), высокоразвитое сельское хозяйство ну и самое главное нужен план по эволюции страны из сырьевого придатка в самодостаточную, процветающую супердержаву. Понятное дело импорт при гиганской продаже нефти будет, но уже не долго.